4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Dusit Grand Park

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Dusit Grand Park

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1955488

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿65,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

4 Schlafzimmer

Badezimmer

688 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Feb 2020

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿65,000

4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Dusit Grand Park

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 688 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Feb 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿65,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Kostenloses WLAN

Waschmaschine

Mikrowelle

Gartenpflege inbegriffen

Poolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 26, 2024

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Nong Prue, Pattaya

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North -1.2 Km

Wohnfläche 688 m²

Preis pro m² ฿94

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 688 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Baustatus Fertiggestellt (Feb 2020)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Private Parkplätze 2

Poolgröße 7×12

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1955488

Projekt Details

Name des Projekts: Dusit Grand Park

Bauträger: Dusit Group

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)

Objekte: 978

Projektfläche: 22,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 1.2 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Dusit Grand Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Zugang mit Schlüsselkarte

Kinderclub

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Dusit Grand Park

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Teilweiser Meerblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jun 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Tagen

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Feb 28, 2025 Aktualisiert vor 2 Wochen

9,500 THB฿10,000 Pro Monat

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Verfügbarkeit: Apr 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Tagen

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jul 1, 2025

10,000 THB฿14,500 Pro Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mai 6, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Apr 4, 2025

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Dusit Grand Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿24,080 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dusit Grand Park wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dusit Grand Park und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Quota Thai

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Within 7 Years

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne und große Wohnung in Pattaya

Sofia Jolly, Russland, vor 4 Jahren

Schöne und große Wohnung. Hier ist voller positiver Energie, weil es voller Schönheit. Der Pool ist groß und gut gepflegt. Es gibt auch Rutschen für Kinder zu spielen. Der Fitnessraum ist geräumig und verfügt über eine moderne Ausstattung. Ich denke, das Studio-Zimmer zu klein ist. Das Zimmer, das ich Aufenthalt in ist 51 qm Es hat 1 Schlafzimmer, und es ist für mich genau richtig. Das Sicherheitssystem ist hervorragend. Es gibt ziemlich viele Europäer hier. Manchmal ziemlich laut, weil die Massen. Außerdem ist es etwa 2 km vom Strand entfernt, aber es gibt einen Shuttle-Service zum Strand. Es ist bequemer, ein Auto zu haben, denn wenn das Gehen zu verschiedenen Orten wird ziemlich weit sein.

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Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Dusit Grand Park 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

919

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿5.88M

▲ 5.3% überbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿29.9K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1100

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿4.17M

▼ -18.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿4.98K - ฿16.4K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residence Jomtien Beach

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿12M

▲ 1.9% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿19.9K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serenity Residence Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.8M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿64.8K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gardenia Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.77M - ฿9.47M

Monatsmieten

฿49.8K - ฿76.7K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿5.28M - ฿6.78M

Monatsmieten

฿29.9K - ฿42.4K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Oasis

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿29.9M

▼ -8.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿56.8K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

660

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿2.3M

▼ -0.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.47K - ฿14.9K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Park Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.9M - ฿34.9M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿64.8K - ฿149K

Baujahr

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Baustatus

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Name des Projekts

Ekmongkol Village 4

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

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k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿29.9K

Baujahr

Nov 2003

Baustatus

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