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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Botanica Modern Loft
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿400,000 ฿1,000,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Botanica Modern Loft
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1873678
    Verfügbarkeit: Jan 18, 2025
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿400,000 ฿1,000,000 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    460 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2024
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag ฿400,000
    • Monatsvertrag ฿1,000,000
    27
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿400,000 ฿1,000,000 Preisdetails ansehen

    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Botanica Modern Loft

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 460 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿400,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿42,000,000 (฿91,304/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 18, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -3.8 Km
    Wohnfläche 460 m²
    Preis pro m² ฿2,174
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 722 m²
    Mind. Mietdauer k. A.
    Verfügbar ab Jan 18, 2025
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1873678

    Projekt Details

    Name des Projekts: Botanica Modern Loft
    Bauträger: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2023)
    Objekte: 44
    Projektfläche: 3,203 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 3.8 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Botanica Modern Loft Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Botanica Modern Loft

    Kaufen 6 Mieten 9
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbarkeit prüfen
    Verfügbare Objekte im Botanica Modern Loft
    250,000 THB Pro Monat
    ฿758/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 330 m² Wohnfläche
    Grundstück 510 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Botanica Modern Loft
    275,000 THB Pro Monat
    ฿917/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 300 m² Wohnfläche
    Grundstück 520 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbarkeit prüfen
    Verfügbare Objekte im Botanica Modern Loft
    275,000 THB Pro Monat
    ฿917/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 300 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbarkeit prüfen
    Verfügbare Objekte im Botanica Modern Loft
    250,000 THB Pro Monat
    ฿532/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 470 m² Wohnfläche
    Grundstück 520 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbarkeit: Feb 1, 2025
    Verfügbare Objekte im Botanica Modern Loft
    260,000 THB Pro Monat
    ฿788/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 330 m² Wohnfläche
    Grundstück 510 m² Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbarkeit: Jan 18, 2025 Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Botanica Modern Loft
    400,000 THB฿1,000,000 Pro Monat
    ฿870/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 460 m² Wohnfläche
    Grundstück 722 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbarkeit: Mär 11, 2025 Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Botanica Modern Loft
    250,000 THB Pro Monat
    ฿896/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 279 m² Wohnfläche
    Grundstück 182 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbarkeit: Apr 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Botanica Modern Loft
    300,000 THB Pro Monat
    ฿1,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 300 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbarkeit: Apr 9, 2025 Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Botanica Modern Loft
    275,000 THB Pro Monat
    ฿917/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 300 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Botanica Modern Loft inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Botanica Modern Loft, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿18,050 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Modern Loft ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Botanica Modern Loft und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Modern Loft gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Off-plan Villa
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign contact within 30days
    28%
    2. Rate
    Finished foundation post
    20%
    3. Rate
    Finished concrete structure and roof structure
    15%
    4. Rate
    Finished wall and roof structure
    15%
    5. Rate
    Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
    10%
    6. Rate
    Transfer of ownership
    10%
    Finished house
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign contact within 30days
    48%
    2. Rate
    Transfer of ownership
    50%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist geeignet für Investitionen.
    Rashad Benavidez, Italien, vor 4 Jahren
    Es ist ein made-to-Order-Wohnprojekt. Ich denke, es ist geeignet für Investitionen ist, weil die Lage ist ruhig und ist nicht weit von den Annehmlichkeiten. Es liegt in der Nähe von Bang Tao Beach und Layan Beach. Darüber hinaus ist die Villa Interieur entworfen luxuriös, geeignet für jeden Lebensstil zu sein. Es gibt einen großen privaten Swimmingpool und die umgebende Atmosphäre ist sehr natürlich und friedlich. Das Projekt hat einen Mitarbeiter der ganze Zeit zu helfen, gute Ratschläge zu geben, und die Villa innerhalb von 10 Minuten von Tesco Lotus (mit dem Auto) befindet.
    Phuket
    Si Sunthon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Botanica Modern Loft

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Element by Wallaya Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿110K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trichada Azure
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿25M - ฿29.9M
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿260K
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Menara Hills
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿24.9M - ฿55M
    ▲ 15.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿175K - ฿350K
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿19M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alisa Pool Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿33.7M
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Anchan Hills
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿75M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿160K - ฿359K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand View Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿29.5M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿450K
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wallaya Villas - The Nest
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿165K - ฿220K
    Baujahr
    Apr 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LuxPride by Wallaya Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿27M
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿280K
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ameen House
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿160K - ฿180K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Botanica Modern Loft
    Merken
    The Element by Wallaya Villas
    Trichada Azure
    The Menara Hills
    Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
    Alisa Pool Villa
    Anchan Hills
    Grand View Residence
    Wallaya Villas - The Nest
    LuxPride by Wallaya Villas
    Ameen House
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