4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Baan Klang Muang Urbanion Rama 9-Outer Ring

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Reverenz-ID: U1646138

Verfügbarkeit: Aug 1, 2025

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

฿35,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

4 Schlafzimmer

Badezimmer

160 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2008

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿35,000

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Baan Klang Muang Urbanion Rama 9-Outer Ring

Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿35,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 23, 2023

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Saphan Sung, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -0.9 Km

Wohnfläche 160 m²

Preis pro m² ฿219

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 84 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Aug 1, 2025

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2008)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1646138

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Klang Muang Urbanion Rama 9-Outer Ring

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Objekte: 100

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 0.9 Km

Ort: Saphan Sung, Bangkok

Baan Klang Muang Urbanion Rama 9-Outer Ring Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Urbanion Rama 9-Outer Ring

Alle
4 Schlafz.

Verfügbarkeit: Aug 1, 2025

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voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿12 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,008 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Klang Muang Urbanion Rama 9-Outer Ring und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Urbanion Rama 9-Outer Ring gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Saphan Sung

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Lage und Umgebung

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Yu Sabai Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

364

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

Nov 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Beyond Lite Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿8.24M - ฿18M

Monatsmieten

฿65K - ฿75K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Define Srinakarin-Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

173

Verkaufspreis

฿8.9M - ฿16M

Monatsmieten

฿59K - ฿90K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Nakara

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

246

Verkaufspreis

฿13M - ฿52M

Monatsmieten

฿50K - ฿95K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

161

Verkaufspreis

฿12.5M - ฿21M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIVE Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿49M - ฿68M

Monatsmieten

฿145K - ฿420K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

฿3.09M - ฿4.99M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿11.5M - ฿45M

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Village Onnut-Pattanakan

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

217

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿7.85M

Monatsmieten

฿27K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lalin Green Ville Prawet

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

425

Verkaufspreis

฿22M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Aug 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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