4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Gentry Phatthanakan

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Gentry Phatthanakan

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1973877

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

฿300,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

4 Schlafzimmer

Badezimmer

440 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿300,000

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Gentry Phatthanakan

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 440 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿300,000 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 22, 2024

Aktualisiert vor 15 Stunden

Immobilientyp Haus

Stockwerke 3

Ort Suan Luang, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -2.7 Km

Wohnfläche 440 m²

Preis pro m² ฿682

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 247.20 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1973877

Projekt Details

Name des Projekts: The Gentry Phatthanakan

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)

Objekte: 34

Projektfläche: 19,463 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.7 Km

Ort: Suan Luang, Bangkok

The Gentry Phatthanakan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Gentry Phatthanakan

Clubhaus

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Gentry Phatthanakan

Kaufen 2 Mieten 6

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 15 Stunden

Verfügbare Objekte im The Gentry Phatthanakan

300,000 THB Pro Monat

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Monaten

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400,000 THB Pro Monat

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250,000 THB Pro Monat

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300,000 THB Pro Monat

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Verfügbarkeit: Mär 31, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

390,000 THB฿400,000 Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Gentry Phatthanakan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿21 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿5,191 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Gentry Phatthanakan und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gentry Phatthanakan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿1,000,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein luxuriöses distanziertes Haus in der Gegend von Phatthanakan

Beth Wells, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Dieses Projekt befindet sich in einem großartigen Ort und hat einen einfachen Zugang zu Inbound- und Outbound -Reisen. Der Ort selbst hat alle notwendigen Annehmlichkeiten. Convenience -Stores, Restaurants und Cafés entlang der Gassen sind nicht weit vom Haus entfernt. Es ist sehr einfach, hier etwas zu essen zu finden. Es hat ein hohes Maß an Privatsphäre, da es nur 34 Einheiten gibt. Das Projekt legt großen Wert darauf, die Natur so weit wie möglich in das Leben in Innenräumen zu integrieren, basierend auf der Beziehung zwischen Menschennaturen. Das Hausdesign konzentriert sich auf die riesige nutzbare Gegend, um eine große Familie bequem zu unterstützen. Außerdem ist es ein intelligentes Zuhause. Insgesamt ist es wirklich beeindruckend.

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Verkaufspreis

฿155M - ฿400M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿330K - ฿800K

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The Gentry Phatthanakan 2

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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

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Verkaufspreis

฿43.9M - ฿79.9M

Monatsmieten

฿290K

Baujahr

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Baan Krongthong Phatthanakan

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Royal Castle Pattanakarn

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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

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฿6.08M - ฿18M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿90K

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Siraninn Residences

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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

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Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plant Elite Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23M - ฿35.9M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿220K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patio Pattanakarn 38

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

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223

Verkaufspreis

฿6.35M - ฿7M

Monatsmieten

฿30K

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Estara Haven Pattanakarn 20

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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

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Verkaufspreis

฿12.7M - ฿17M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

฿55K

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

1482

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿2.68M

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

฿6K - ฿10.5K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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