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4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Esteem
Reverenz-ID:
U1970646
Verfügbarkeit prüfen
Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
฿30,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿30,000
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Esteem
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ton Pao, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für ฿30,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Mikrowelle
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 20, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Ton Pao, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Charoen Charoen fresh market
-1.5 Km
Wohnfläche
230 m²
Preis pro m²
฿130
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
90 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1970646
Projekt Details
Name des Projekts:
The Esteem
Bauträger:
The Esteem Chiang Mai Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte:
108
Projektfläche:
96,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Charoen Charoen fresh market
- 1.5 Km
Ort:
Ton Pao, Chiang Mai
The Esteem Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im The Esteem
Kaufen 9
Mieten 2
5
4
223
-
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Esteem, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,350 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Charoen Charoen fresh market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Esteem und ist 1.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Esteem gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
For 3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
For 4BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Down Payment
5%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Meine ideale Villa, die sehr angenehm ist
Ich vertraue diesem Projekt, weil seine Strukturen mit hoher Sicherheit stark aussehen. Außerdem ist das Management-Team professionell, seit ich hier gelebt habe, und sie sind alle hilfreich. Ich bin so beeindruckt. Das Projekt ist in einem modernen Stil mit kompletten Einrichtungen ausgestattet, einschließlich Fitnessstudio, Swimmingpool und Clubhaus, wo ich hier alle Dienstleistungen genießen kann. Insgesamt ist der Aufenthalt hier sehr zufriedenstellend, und das Reisen ist aufgrund seiner Nähe zu touristischen Sehenswürdigkeiten und verschiedenen Orten in San Kamphaeng ebenfalls sehr praktisch.
Chiang Mai
Ton Pao
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Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
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฿17K - ฿30K
Baujahr
Feb 2015
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The Prego green
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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300
Monatsmieten
฿25K - ฿75K
Baujahr
Jun 2021
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Lanna Meridian
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
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Verkaufspreis
฿3.7M - ฿4.75M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40K
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Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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45
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k. A.
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฿35K
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Nov 2013
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