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4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Element Rama 9
Reverenz-ID:
U1164456
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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
฿180,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿180,000
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Element Rama 9
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿180,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privataufzug
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 20, 2022
Aktualisiert
vor 10 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
5
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-1.9 Km
Wohnfläche
200 m²
Preis pro m²
฿900
Außenbereich
12 m²
Grundstücksfläche
212 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2020)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1164456
Projekt Details
Name des Projekts:
The Element Rama 9
Bauträger:
Landmark Development Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2020)
Objekte:
27
Projektfläche:
6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 1.9 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
The Element Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Clubhaus
24 Std. Security
Verfügbare Objekte im The Element Rama 9
Kaufen 3
Mieten 2
4
6
200
212
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Element Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿18 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿3,816 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Element Rama 9 und ist 1.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Element Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿1,000,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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k. A.
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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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฿2.09M - ฿3.5M
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฿8.5K - ฿14K
Baujahr
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Thaya Hotel Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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k. A.
Monatsmieten
฿45K - ฿75K
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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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฿25K - ฿28K
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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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101
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k. A.
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฿25K
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Mai 2010
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