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    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Siraninn Residences
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Siraninn Residences
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    Reverenz-ID: U1427340
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    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    ฿500,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    5.5
    Badezimmer
    551 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2023
    Fertiggestellt
    17
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Siraninn Residences

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 551 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Mai 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿500,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿100,000,000 (฿181,488/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 9, 2023
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Suan Luang, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -2.7 Km
    Wohnfläche 551 m²
    Preis pro m² ฿907
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 508 m²
    Mind. Mietdauer k. A.
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1427340

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siraninn Residences
    Bauträger: Singha Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2023)
    Objekte: 28
    Projektfläche: 36,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.7 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Siraninn Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grillplatz Grillplatz
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Solarpanellen Solarpanellen

    Beliebte Einrichtungen im Siraninn Residences

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Siraninn Residences

    Kaufen 2 Mieten 3
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Siraninn Residences inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siraninn Residences, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿110 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿55,880 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Siraninn Residences und ist 2.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siraninn Residences gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Residence 1&2
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿1,000,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    Residence 3
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿1,000,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Suan Luang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Patio Pattanakarn 38
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    223
    Verkaufspreis
    ฿6.35M - ฿7M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Castle Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿5.6M - ฿18M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿90K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sansiri Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿155M - ฿400M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿330K - ฿800K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 57 Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    438
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿8.7M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿43K - ฿52K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿18M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿60K
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿7.2M - ฿11.5M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gentry Phatthanakan
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿49M - ฿77.3M
    Monatsmieten
    ฿250K - ฿500K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Shizen Pattanakarn 32
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿95K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BuGaan Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿150M
    Monatsmieten
    ฿600K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villette City Pattanakarn 38
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    482
    Verkaufspreis
    ฿4.85M - ฿6.2M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Patio Pattanakarn 38
    Royal Castle Pattanakarn
    Baan Sansiri Pattanakarn
    Pruksa Ville 57 Pattanakarn
    The Plant Pattanakarn
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    The Gentry Phatthanakan
    Shizen Pattanakarn 32
    BuGaan Pattanakarn
    Villette City Pattanakarn 38
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