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4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Siraninn Residences
Reverenz-ID:
U1427340
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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
฿500,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿500,000
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Siraninn Residences
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 551 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Mai 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿500,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿100,000,000 (฿181,488/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Badewanne
Mikrowelle
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 9, 2023
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-2.7 Km
Wohnfläche
551 m²
Preis pro m²
฿907
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
508 m²
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Mai 2023)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1427340
Projekt Details
Name des Projekts:
Siraninn Residences
Bauträger:
Singha Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2023)
Objekte:
28
Projektfläche:
36,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 2.7 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
Siraninn Residences Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Grillplatz
Lounge / Salon
Grünflächen
Solarpanellen
Beliebte Einrichtungen im Siraninn Residences
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Grünflächen1. Geschoss -
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Lounge / Salon1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Siraninn Residences
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siraninn Residences, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿110 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿55,880 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Siraninn Residences und ist 2.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siraninn Residences gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Residence 1&2
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Residence 3
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Patio Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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฿6.35M - ฿7M
Monatsmieten
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Baujahr
Jan 2014
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Royal Castle Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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฿25K - ฿90K
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Baan Sansiri Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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Monatsmieten
฿330K - ฿800K
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Sep 2018
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Fertiggestellt
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Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
438
Monatsmieten
฿43K - ฿52K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plant Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿18M
Monatsmieten
฿45K - ฿60K
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
74
Monatsmieten
฿35K - ฿45K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gentry Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
฿49M - ฿77.3M
Monatsmieten
฿250K - ฿500K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Shizen Pattanakarn 32
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿95K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villette City Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
482
Monatsmieten
฿28K - ฿35K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Krongthong Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
฿17K
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
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