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4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Noble Gable Watcharapol
Reverenz-ID:
U1972745
Verfügbarkeit: Sofort
Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
฿60,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿60,000
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Noble Gable Watcharapol
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 182 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿60,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿10,000,000 (฿54,945/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 21, 2024
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Khlong Thanon, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bhumibol Adulyadej Hospital
-2.1 Km
Wohnfläche
182 m²
Preis pro m²
฿330
Außenbereich
208 m²
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2022)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1972745
Projekt Details
Name des Projekts:
Noble Gable Watcharapol
Bauträger:
Noble Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2017)
Objekte:
266
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bhumibol Adulyadej Hospital
- 2.1 Km
Ort:
Khlong Thanon, Bangkok
Noble Gable Watcharapol Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Noble Gable Watcharapol
Kaufen 5
Mieten 1
4
3
182
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Noble Gable Watcharapol , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bhumibol Adulyadej Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Noble Gable Watcharapol und ist 2.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Noble Gable Watcharapol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Day 37
15%
3. Rate
Day 67
70%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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