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    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Nichada Park
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿285,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Nichada Park
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    Reverenz-ID: U1113840
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    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿285,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    800 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 2010
    Fertiggestellt
    3
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿285,000

    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Nichada Park

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 800 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Talat, Nonthaburi und wurde im Feb 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿285,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿85,000,000 (฿106,250/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 28, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Talat, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT -6.2 Km
    Wohnfläche 800 m²
    Preis pro m² ฿356
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,704 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2010)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1113840

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nichada Park
    Bauträger: Nichada Thani Group of Companies
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2010)
    Objekte: 76
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT - 6.2 Km
    Ort: Bang Talat, Nonthaburi
    Nichada Park Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Nichada Park

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿5,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nichada Park und ist 6.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nichada Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Talat

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Regents at Nichada Thani
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Twin Tower
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    714
    Verkaufspreis
    ฿799K
    Monatsmieten
    ฿4.5K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nichada Thani
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    ฿7.2M - ฿45.9M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿200K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Terrace Residence at Nichada Thani
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿90K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haus Niche Chaengwattana - Samakkee
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿5.8M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mansions in the Park
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Attic Lite Changwattana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Condo Chaengwattana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    ฿2.58M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Samakkhi
    Ort
    Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    899
    Verkaufspreis
    ฿900K - ฿1.6M
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿7.5K
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palmtree Place at Nichada Thani
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Regents at Nichada Thani
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