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    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Nuntima
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
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    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Nuntima
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    Reverenz-ID: U1933841
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    ฿95,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Mai 2024
    Fertiggestellt
    19
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿95,000

    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Nuntima

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Mai 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿95,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿9,980,000 (฿33,267/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 15, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort San Phak Wan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Hang Dong -6.2 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ฿317
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    324 m²
    Grundstücksfläche 324 m²
    Mind. Mietdauer k. A.
    Verfügbar ab k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 7×4
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1933841

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Nuntima
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Objekte: 56
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Hang Dong - 6.2 Km
    Ort: San Phak Wan, Chiang Mai
    Baan Nuntima Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
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    Verfügbare Objekte im Baan Nuntima

    • Alle
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Nuntima, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Wat Hang Dong ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Baan Nuntima und ist 6.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nuntima gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    San Phak Wan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Proud Kwang Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿7.49M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿85K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Khwan Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿45K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kwanwieng
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿2.95M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Orchid Boutique Condo
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿1.9M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿10K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 10
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿4M
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿25K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haus 56 Chiangmai
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Methini Hill Place
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Celio
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ฿2.43M - ฿5.5M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿25K
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pool Suite
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿4M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The New Concept 123
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿1.68M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿8K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Proud Kwang Wiang
    Moo Baan Khwan Wiang
    Baan Kwanwieng
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