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4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Fah Luang
Reverenz-ID:
U1888194
Verfügbarkeit: Mär 25, 2025
San Klang, San Kamphaeng,Chiang Mai
฿65,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿65,000
4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Fah Luang
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Klang, Chiang Mai und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿65,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿7,590,000 (฿27,107/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 2, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
San Klang, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Wohnfläche
280 m²
Preis pro m²
฿232
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
332 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Mär 25, 2025
Haustiere
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2014)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1888194
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Fah Luang
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2014)
Objekte:
124
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Ort:
San Klang, Chiang Mai
Baan Fah Luang Projekt Details
Verfügbare Objekte im Baan Fah Luang
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4
280
332
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Fah Luang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ornsirin 3
Ort
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
309
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿3.6M
Monatsmieten
฿16.5K - ฿25K
Baujahr
Feb 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
House and View 1
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok 2
Ort
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
457
Monatsmieten
฿19K - ฿25K
Baujahr
Dez 2019
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Ornsirin 6
Ort
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
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509
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿3.75M
Monatsmieten
฿17K - ฿30K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
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Name des Projekts
Wararom Charoenmuang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
262
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siriporn Borsang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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Verkaufspreis
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฿16K
Baujahr
k. A.
Baustatus
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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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Monatsmieten
฿23K - ฿36K
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Ort
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309
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Baan Na Cheun
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San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
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84
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฿25K
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