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    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Anasiri Payap
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿55,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Anasiri Payap
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    Reverenz-ID: U1894568
    Verfügbarkeit: Dez 24, 2024
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿55,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    164 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    75
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿55,000

    4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Anasiri Payap

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 164 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Pa Khrang, Chiang Mai und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿55,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 12, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station -1.4 Km
    Wohnfläche 164 m²
    Preis pro m² ฿335
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    164 m²
    Grundstücksfläche 164 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Dez 24, 2024
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Gartenblick
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1894568

    Projekt Details

    Name des Projekts: Anasiri Payap
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Objekte: 101
    Projektfläche: 33,548 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station - 1.4 Km
    Ort: Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    Anasiri Payap Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Anasiri Payap

    Kaufen 10 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Anasiri Payap inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anasiri Payap, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿32,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Anasiri Payap und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anasiri Payap gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Nong Pa Khrang

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Hillside Payap Condominium 8
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿2.3M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿15.5K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Jigsaw Condominium
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿5.3M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿25K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Hip Condo
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    328
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿7.34M
    ▼ -12.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿42K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Punna Residence Oasis 2
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿11.9M
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Punna Residence Oasis 1
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿4.3M
    ▼ -14.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿12K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sritawee Mansion Chiang Mai
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿790K - ฿8.99M
    Monatsmieten
    ฿4.5K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai Business Park (CBP)
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Treasure
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿2.15M - ฿4.88M
    ▲ 10.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Green City 2 Condominium
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Monte at Viang
    Ort
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    734
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿4.7M
    ▼ -24.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Hillside Payap Condominium 8
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    The Treasure
    The Green City 2 Condominium
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