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3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im My Resort at River
Reverenz-ID:
U589862
Verfügbarkeit: Jan 26, 2025
Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
฿70,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿70,000
3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im My Resort at River
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 177 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phlat, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿70,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿21,000,000 (฿118,644/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Truevision
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 26, 2020
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
8
Schlafzimmer
3
Größe
177 m²
Preis pro m²
฿395
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jan 26, 2025
Haustiere
Kleintiere
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Flussblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U589862
Projekt Details
Name des Projekts:
My Resort at River
Bauträger:
Equity Resident Chaophya Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2012)
Etagen:
37
Gebäude:
1
Objekte:
123
Projektfläche:
6,084 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Phlat MRT
- 0.4 Km
Ort:
Bang Phlat, Bangkok
My Resort at River Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Tennisplatz
Bibliothek / Lesesaal
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im My Resort at River nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im My Resort at River wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Bang Phlat MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom My Resort at River und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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