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3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Layan Green Park Phase 1
Reverenz-ID:
U1962898
Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿160,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿160,000
3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Layan Green Park Phase 1
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 121 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿160,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Waschmaschine
Mikrowelle
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 4, 2024
Aktualisiert
vor 4 Tagen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafzimmer
3
Größe
121 m²
Preis pro m²
฿1,322
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1962898
Projekt Details
Name des Projekts:
Layan Green Park Phase 1
Bauträger:
Layan Green Park
Baustatus:
Fertiggestellt (Sep 2023)
Etagen:
7
Gebäude:
4
Objekte:
403
Projektfläche:
9,490 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
- 0.6 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Layan Green Park Phase 1 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Bar
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Wellness
Rezeption / Lobby
Outdoor Kinderbereich
Lounge / Salon
Grünflächen
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Layan Green Park Phase 1
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Indoor Kinderbereich1. Geschoss -
Restaurant1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Layan Green Park Phase 1
Kaufen 46
Mieten 2
3
3
121
4
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Layan Green Park Phase 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,075 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Layan Green Park Phase 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
Layan Green Park Phase 1 bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Green Park Phase 1 und ist 0.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
within 30 days after reservation
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich habe nur ein Zimmer für dieses Projekt reserviert. Es ist ein Ein-Zimmer-Zimmer, Größe 46 qm, die für zwei Personen sehr geräumig ist. Die Dekoration ist mit hochwertigen Materialien modern. Es gibt komplette Ausstattung im Projekt für jedes Familienmitglied. Mein Favorit ist ein Spa, eine Sauna, ein Restaurant und eine Bar, die groß ist, weil Sie müssen nicht gehen. Die Atmosphäre ist auch sehr schattig. Am wichtigsten ist, ist der Preis 3.000.000, was sehr erschwinglich ist im Vergleich zu anderen Projekten. Der Projektstandort ist nicht weit von Layan Beach; es ist nur 10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto. Bang Tao Beach ist auch nur 700 Meter entfernt. Ich kann nicht warten, bis es abgeschlossen sein.
Dieser Ort ist eine weitere interessante Option für Investitionen
Ich hatte eine Chance, die Details dieses Projekt zu bekommen, und ich bin sehr interessiert. Ich suche persönlich für eine Ferienwohnung in einer guten Lage, nicht weit von Layan Beach. Noch wichtiger ist, ist der Preis angemessen. Das Zimmer, dass wir daran interessiert sind, ist ein Studio-Zimmer. Die Größe ist nicht sehr breit, aber in funktionales Verhältnis aufgeteilt. Die Dekoration sieht nett aus, und der Pool ist groß. Ich denke, es ist ein bisschen innerhalb des Projekts eng. Es ist vielleicht nicht geeignet für Leute, die Privatsphäre mögen. Es gibt ein Mietgarantie Programm, wie auch. Ich denke, dies ist eine weitere interessante Option für Investitionen.
Phuket
Choeng Thale
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lotus Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
฿80K - ฿120K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suan Tua Estate
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿10.5M
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Estate
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿58.6M
Monatsmieten
฿400K - ฿850K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Breeze
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
฿40K - ฿90K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Villas Overlooking Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿35M - ฿79M
Monatsmieten
฿190K - ฿600K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residences Overlooking Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
฿180K - ฿450K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Hills Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿45M - ฿90M
Monatsmieten
฿650K
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Monatsmieten
฿90K - ฿220K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maan Tawan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
฿49.7M - ฿59M
Monatsmieten
฿400K - ฿450K
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chom Tawan Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿100K - ฿490K
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Layan Green Park Phase 1
Merken
Lotus Gardens
Suan Tua Estate
Layan Estate
Ocean Breeze
The Villas Overlooking Layan
The Residences Overlooking Layan
Ocean Hills Phuket
Layan Gardens
Maan Tawan
Chom Tawan Villa