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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Wilawan Luxury Villas
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿240,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Wilawan Luxury Villas
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1673748
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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    ฿240,000 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    244 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag ฿240,000
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿6
    17
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Wilawan Luxury Villas

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 244 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿240,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher TruevisionTruevision Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 18, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -4.4 Km
    Wohnfläche 244 m²
    Preis pro m² ฿984
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    244 m²
    Grundstücksfläche 296 m²
    Mind. Mietdauer 3 Monate
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Verboten
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1673748

    Projekt Details

    Name des Projekts: Wilawan Luxury Villas
    Bauträger: Wilawan Greenplace Co., Ltd.
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 15
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 4.4 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Wilawan Luxury Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Wilawan Luxury Villas

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Wilawan Luxury Villas inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Wilawan Luxury Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wilawan Luxury Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100,000 pro Quadratmeter.
    Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wilawan Luxury Villas und ist 4.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wilawan Luxury Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    3. Rate
    Foundation post
    15%
    4. Rate
    Finished concrete structure and roof structure
    15%
    5. Rate
    Finished wall
    15%
    6. Rate
    Finished floor finishing door & window frame and Paint
    15%
    7. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    ich mag es hier
    James B., Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren
    Ich fand diese Villa auf der Website und liebte es. Es ist ein Pool-Villa-Projekt, das in einem tropischen Stil bestellt wurde. Die Villa ist wunderschön und modern und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen Pool und einen Wohnbereich. Es ist eine sehr geräumige Villa mit romantischer Atmosphäre. Ein offenes Wohnzimmer verfügt über einen schönen Blick auf den schönen Himmel, den Pool und den Garten. Der Preis ist auch angemessen. Das Projekt ist in ruhiger Lage und bietet ein Sicherheitssystem von 24 Stunden am Tag. Fantastische Atmosphäre! Es dauert weniger als 15 Minuten, um nach Nai Yang und Naithon-Stränden zu fahren.
    Phuket
    Thep Krasattri

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Wilawan Luxury Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ฿2.89M - ฿3.25M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿40K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Plant Thepkrasatti-Thalang
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿23.7M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anchan Tropicana
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿38M - ฿72M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿400K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anchan Flora
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿23.8M - ฿36M
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿250K
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Sukpirom
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿3.06M - ฿3.85M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿4.65M - ฿6.9M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Foresta
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿43.5M - ฿62M
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿250K - ฿450K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Place Village
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿60K
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Lake Side I
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿25M - ฿52.1M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿250K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Colline
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿43M - ฿280M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿350K - ฿1.2M
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
    The Plant Thepkrasatti-Thalang
    Anchan Tropicana
    Anchan Flora
    Baan Sukpirom
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Botanica Foresta
    Garden Place Village
    Botanica Lake Side I
    La Colline
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