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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Tropicana Villa Phuket
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿250,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Tropicana Villa Phuket

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    Reverenz-ID: U1163324
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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿250,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    438 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Mai 2019
    Fertiggestellt
    12
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿250,000

    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Tropicana Villa Phuket

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 438 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Mai 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿250,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 17, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -4.8 Km
    Wohnfläche 438 m²
    Preis pro m² ฿571
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 440 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1163324

    Projekt Details

    Name des Projekts: Tropicana Villa Phuket
    Bauträger: White Ocean Development Co.,Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2019)
    Objekte: 8
    Projektfläche: 4,780 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 4.8 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Tropicana Villa Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Tropicana Villa Phuket

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Tropicana Villa Phuket , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,760 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Tropicana Villa Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿150 pro Quadratmeter.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Tropicana Villa Phuket und ist 4.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tropicana Villa Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Term of payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Completion of Main Structure
    30%
    3. Rate
    Completion of Roof and wall
    25%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Si Sunthon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Smileville X2 Bang Jo
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hi Villa Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aiyada
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9M
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿75K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich @Manik
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    1859 Estate
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿350K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Term Fun
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿23K
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Hills Estate
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿75M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿450K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sathini
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Aug 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LuxPride by Wallaya Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿27M
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿280K
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wana Pool Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿30M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿250K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Smileville X2 Bang Jo
    Hi Villa Phuket
    Aiyada
    The Rich @Manik
    1859 Estate
    Baan Term Fun
    Layan Hills Estate
    Baan Sathini
    LuxPride by Wallaya Villas
    Baan Wana Pool Villas
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