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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Serene Nara
Reverenz-ID:
U1660546
Verfügbarkeit: Mai 1, 2025
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
฿22,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿22,000
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Serene Nara
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Aug 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿22,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿18,750/m²) erwerben.
Ausstattung
Medienraum / Kino
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 5, 2023
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Cha-Am, Phetchaburi
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Cha Am Beach
-1.9 Km
Wohnfläche
240 m²
Preis pro m²
฿92
Außenbereich
150 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
Mai 1, 2025
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Aug 2019)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick, Teilweiser Meerblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
3x9
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1660546
Projekt Details
Name des Projekts:
Serene Nara
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2019)
Objekte:
67
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Cha Am Beach
- 1.9 Km
Ort:
Cha-Am, Phetchaburi
Serene Nara Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Indoor Kinderbereich
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Serene Nara
Kaufen 2
Mieten 2
3
3
240
-
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Serene Nara erlaubt.
Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Serene Nara und ist 1.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Serene Nara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
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k. A.
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฿20K
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Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
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Lumpini Park Beach Cha-Am 2
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
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฿10K - ฿25K
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Cha Am Long Beach Condo
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
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Lumpini Seaview Cha-Am
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿5K - ฿20K
Baujahr
Okt 2018
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ruen Rom
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K - ฿35K
Baujahr
Mai 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Talay Samran
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿7.5M
Monatsmieten
฿384K
Baujahr
Dez 2005
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