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Reverenz-ID:
U1003628
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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
฿80,000
฿150,000
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Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿80,000
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿212,000
- Monatsvertrag ฿242,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿80,000
฿150,000
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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Plumeria Villa Hua Hin
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 275 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿80,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿18,900,000 (฿68,727/m²) erwerben.
Ausstattung
Medienraum / Kino
Privater Pool
Dachterrasse
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Kostenloses WLAN
Mikrowelle
Fernseher
Kabelfernsehen
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 23, 2021
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Cha-Am, Phetchaburi
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Hin Beach
-2 Km
Wohnfläche
275 m²
Preis pro m²
฿880
Außenbereich
173 m²
Grundstücksfläche
448 m²
Mind. Mietdauer
1 Monat
Verfügbar ab
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Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2020)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1003628
Projekt Details
Name des Projekts:
Plumeria Villa Hua Hin
Bauträger:
SW ASSET 2015 CO., LTD.
Baustatus:
Fertiggestellt (Apr 2020)
Objekte:
51
Projektfläche:
40,402 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Hin Beach
- 2 Km
Ort:
Cha-Am, Phetchaburi
Plumeria Villa Hua Hin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
Kaufen 41
Mieten 7
80,000 THB฿150,000 Pro Monat
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Wohnfläche
328
m²
Grundstück
voll möbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Plumeria Villa Hua Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿2,688 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Plumeria Villa Hua Hin und ist 2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Plumeria Villa Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
10%
Anzahlung
1-12 Month
15%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxus-Villa geeignet für Familien mit einem bequemen Wander
Ich kaufte ein Haus mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit privatem Pool. Damals kaufte ich einen Weiterverkauf Haus für einen guten Preis zu, was für ein Haus mit voller Funktionalität ein seltener Preis. Es ist praktisch überall und nicht weit von Bangkok zu gehen. Ich muss Reisen nach Bangkok für meine Arbeit sehr oft. Außerdem ist es in der Nähe von Hua Hin Flughafen, so dass ich hier ein Haus kaufen entschieden. Meine Kinder und meine Frau liebt es hier, weil es in der Nähe von Einkaufszentren und Convenience-Stores ist, wohin sie gehen können, wenn zu langweilen. Im Allgemeinen denke ich, es ist ausgezeichnet und perfekt für die Familie, weil es in der Nähe von Schulen und Krankenhäusern ist. Abgesehen davon sind die Projektanlagen erstaunlich, und die Wachen sind schön und verantwortlich, nie einschlafen während ihrer Arbeit. Ich bringe sie immer Snacks. Ich denke, das Haus hier ist für ein Ferienhaus geeignet, weil es ruhig und nicht überfüllt ist. Wichtig ist, dass der Preis ist auch vernünftig.
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Fertiggestellt
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Dragon's Dream 1
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
75
Monatsmieten
฿34.9K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Hills Golf Club and Residence
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
56
Monatsmieten
฿19.9K - ฿349K
Baujahr
Dez 1995
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Fertiggestellt
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Palm Villas
Ort
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39
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Boathouse Hua Hin
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Wohneinheiten
751
Monatsmieten
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Baujahr
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Nice Breeze 7
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
฿23.9K - ฿29.9K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan San Ngam Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
293
Monatsmieten
฿14.9K - ฿44.8K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Clouds Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
63
Monatsmieten
฿89.7K - ฿99.7K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Sky Condominium
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
24
Monatsmieten
฿9.97K - ฿22.9K
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Plumeria Villa Hua Hin
Merken
Boat House Hua Hin
Dragon's Dream 1
Palm Hills Golf Club and Residence
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Baan San Ngam Hua Hin
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Blue Sky
