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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Paragon Villas
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Paragon Villas
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    Reverenz-ID: U1697774
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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿140,000 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    2.5
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag ฿140,000
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿140,000
    • Monatsvertrag ฿140,000
    20
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Paragon Villas

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für ฿140,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 29, 2023
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach -0.7 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿560
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Nur Hunde
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    k. A.
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1697774

    Projekt Details

    Name des Projekts: Paragon Villas
    Bauträger: Baansuay Land and House Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2023)
    Objekte: 10
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach - 0.7 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Paragon Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Paragon Villas

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Paragon Villas erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿3,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Paragon Villas und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paragon Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Payment Term Process
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Lower Plan structure completion
    20%
    3. Rate
    Upper Plan structure completion
    10%
    4. Rate
    Roof tile and sand cement render Lower completion
    10%
    5. Rate
    Sand cement render Upper floor plan and Pool Structure Completion
    10%
    6. Rate
    Install Doors and Windows and painting
    10%
    7. Rate
    When checking the system in the house
    10%
    8. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%
    Payment term process (2)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    Sign contract Agreement
    10%
    3. Rate
    Ground Floor Structure Completion
    10%
    4. Rate
    Upper floor and Pool Structure Completion
    10%
    5. Rate
    Colum, Roof beam, Roof structure, Roof Tile Completion
    10%
    6. Rate
    Construction of the wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
    10%
    7. Rate
    Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work & Installation of Aluminum Door and Windows Completion
    5%
    8. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Koh Samui
    Bo Phut

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Nai Daeng
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿60.1K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Larnthong Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿75.2K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PaTAMAAN Cottages
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿57.1K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pony Hill Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50.1K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pool Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿5.79M
    Monatsmieten
    ฿40.1K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whispering Palms Resort & Pool Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿6.01M - ฿15M
    Monatsmieten
    ฿42.1K - ฿79.2K
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Arisara Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.61M - ฿3.11M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿28.1K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khao Ron Hill Village
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿29.1K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arisara Place
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.51M - ฿3.96M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿38.1K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boonyarat House
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿23.5K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Nai Daeng
    Larnthong Villa
    PaTAMAAN Cottages
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    The Pool Residence
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    Baan Arisara Samui
    Khao Ron Hill Village
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    Boonyarat House
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