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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Panara Bangna - Suvarnabhumi
Reverenz-ID:
U633134
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Bang Pla, Bang Phli,Samut Prakan
฿50,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿50,000
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Panara Bangna - Suvarnabhumi
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 182 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Pla, Samut Prakan und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿50,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿7,800,000 (฿42,857/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Whirlpool
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 22, 2020
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
2
Ort
Bang Pla, Samut Prakan
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Mega Bangna
-7.7 Km
Wohnfläche
182 m²
Preis pro m²
฿275
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
200 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2020)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Parkblick, Stadtblick, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U633134
Projekt Details
Name des Projekts:
Panara Bangna - Suvarnabhumi
Bauträger:
Fulcrum Asia
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2021)
Objekte:
129
Projektfläche:
46,963 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Mega Bangna
- 7.7 Km
Ort:
Bang Pla, Samut Prakan
Panara Bangna - Suvarnabhumi Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
Sicherheitskameras
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Lounge / Salon
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Panara Bangna - Suvarnabhumi
Kaufen 29
Mieten 1
3
3
182
200
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Panara Bangna - Suvarnabhumi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿9 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Panara Bangna - Suvarnabhumi und ist 7.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Panara Bangna - Suvarnabhumi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Monatsmieten
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Baujahr
k. A.
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Name des Projekts
Britania Bangna KM. 12
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
182
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Dez 2020
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Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
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Monatsmieten
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Baujahr
Dez 2023
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Chaiyapruek Bangna km 15
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
329
Verkaufspreis
฿10.5M
Monatsmieten
฿79K - ฿85K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Britania Bangna KM.12
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
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67
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฿75K
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Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
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k. A.
Verkaufspreis
k. A.
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k. A.
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