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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Nice Breeze 7
Reverenz-ID:
U1635304
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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
฿29,000
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Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿29,000
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿32,000
- Monatsvertrag ฿35,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿29,000
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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Nice Breeze 7
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿29,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Medienraum / Kino
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Kostenloses WLAN
Mikrowelle
Fernseher
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 11, 2023
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
1
Ort
Cha-Am, Phetchaburi
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Hin Beach
-1.2 Km
Wohnfläche
170 m²
Preis pro m²
฿206
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
424 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Verboten
Baustatus
Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1635304
Projekt Details
Name des Projekts:
Nice Breeze 7
Bauträger:
Hua Hin Nice Breeze
Baustatus:
Bauzeit (12 Monate)
Objekte:
70
Projektfläche:
40,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Hin Beach
- 1.2 Km
Ort:
Cha-Am, Phetchaburi
Nice Breeze 7 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Nice Breeze 7
29,000 THB Pro Monat
฿171/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
170
m²
Wohnfläche
424
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voll möbliert
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30,000 THB Pro Monat
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Bäder
100
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Wohnfläche
460
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Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Nice Breeze 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿5 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿850 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nice Breeze 7 und ist 1.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nice Breeze 7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
฿30,000
1. Rate
Down Payment
20%
2. Rate
Pay During Construction
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein großes Einfamilienhaus wurde unter den Bewohnern Lebensweise gebaut, in der Nähe der Stadt und Cha-Am Beach.
Meine Familie ist seit vielen Jahren nach Hua Hin verlegt, und ich beschloß, ein großes Haus als Geschenk zu kaufen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen privaten Pool. Auch der Preis ist nicht hoch, und ich denke, dass es sehr sinnvoll ist, weil es in der Nähe von vielen berühmten Sehenswürdigkeiten und in der Nähe von Hua Hin Airport ist. Reisen überall bequem ist, oder auch nach Bangkok gehen wird bequem betrachtet. Wenn Sie sich langweilen, können Sie nach Hua Hin Stadt gehen, die nicht weit entfernt ist, nur ein paar Minuten, um dorthin zu gelangen. Wir alle lieben unsere Häuser hier. Das Wetter ist so schön, und die Nachbarn sind freundlich. Unser großes Haus erlaubt meine jüngste Tochter, einen Hund zu erhöhen, weil das Haus Fläche groß genug ist für Haustiere herumlaufen und die Nachbarn nicht stören. Oh! Wie für das gesamte Projekt bietet viele Arten von Häusern zur Auswahl, mit einem privaten Pool oder ohne Pool. Die Preise unterscheiden sich auch in Bezug auf die Haustypen. Es wird jedoch aus mit einem Zeitraum von 10 Monaten zu bestellen; es bewegt sich in fertig und bereit sein.
Phetchaburi
Cha-Am
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Monatsmieten
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Palm Villas
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
39
Monatsmieten
฿55K - ฿70K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
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Plumeria Villa Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
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51
Monatsmieten
฿35K - ฿90K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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Natural Hill Hua Hin 1
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
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80
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Baustatus
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Boat House Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
823
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿12.9M
Monatsmieten
฿19K - ฿25K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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Boathouse Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
751
Monatsmieten
฿12K - ฿80K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Hills Golf Club and Residence
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
56
Monatsmieten
฿22K - ฿350K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Emerald Hill
Ort
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
38
Monatsmieten
฿40K - ฿99K
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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Chukamol Condominium
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
200
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan San Ngam Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
293
Monatsmieten
฿15K - ฿50K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocas Hua Hin
Ort
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
179
Monatsmieten
฿35K - ฿60K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Nice Breeze 7
Merken
Palm Villas
Plumeria Villa Hua Hin
Natural Hill Hua Hin 1
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Boathouse Hua Hin
Palm Hills Golf Club and Residence
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Baan San Ngam Hua Hin
Ocas Hua Hin