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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Nakatani Village
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿60,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Nakatani Village
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1899341
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    Kamala, Kathu,Phuket
    ฿60,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    270 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2013
    Fertiggestellt
    37
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿60,000

    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Nakatani Village

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿60,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿11,000,000 (฿40,741/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 24, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Kamala, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach -2.6 Km
    Wohnfläche 270 m²
    Preis pro m² ฿222
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2013)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Parkblick, Gartenblick
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1899341

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nakatani Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Objekte: 24
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach - 2.6 Km
    Ort: Kamala, Phuket
    Nakatani Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Nakatani Village

    Kaufen 4 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nakatani Village inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nakatani Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿7,800. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nakatani Village und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nakatani Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Sehr privat Ort
    Yang Lee, China, vor 4 Jahren
    Meine Familie und ich entschieden uns hier, wie es ist ruhig und privat zu bleiben. Die Atmosphäre ist hervorragend. Unsere Villa im Thai-Stil ist mit 3 Schlafzimmern. Die Villa ist geräumig, komfortabel und komplett eingerichtet. Der private Pool ist ein beliebter Ort für meine Kinder, wie sie die ganzen Tag lieber Schwimmen. Der Ort ist auch sicher, weil es ein Wachmann für 24 Stunden. Die Rezeptionisten sind auch nützlich und geben immer nützliche Informationen. Der Preis ist angemessen. Die Lage ist hervorragend, da wir zu Kamala Beach zu Fuß. Es sind weniger als 10 Minuten nach Patong. Wenn Sie einen erholsamen Urlaub benötigen, würde ich es hier empfehlen.
    Phuket
    Kamala

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Nakatani Village

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Kamala Falls
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿28.8M
    ▼ -10.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿120K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakalay Palm
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿22M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kamala Falls
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿220K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samsara Estate
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿190M - ฿258M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿850K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangwaan Villa
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿40K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Keemala
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kamala Nature
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿5.78M - ฿17.5M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿76K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icon Park
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿14M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿90K
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oceana Kamala
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿53M
    ▲ 12.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿225K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privilege
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿41.6M
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿32.9K - ฿245K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Nakatani Village
    Merken
    Grand Kamala Falls
    Nakalay Palm
    Kamala Falls
    Samsara Estate
    Bangwaan Villa
    Keemala
    Kamala Nature
    Icon Park
    Oceana Kamala
    The Privilege
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