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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Lux Neo
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿120,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Lux Neo
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1128870
    Verfügbarkeit: Jul 1, 2025
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿120,000 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    144 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2022
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag ฿120,000
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿120,000
    24
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Lux Neo

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 144 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Jul 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿120,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿13,500,000 (฿93,750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 27, 2023
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chaweng Beach -0.8 Km
    Wohnfläche 144 m²
    Preis pro m² ฿833
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 556 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Jul 1, 2025
    Haustiere Nur Hunde
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2022)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1128870

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lux Neo
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Objekte: 30
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chaweng Beach - 0.8 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Lux Neo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im Lux Neo

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Lux Neo inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Lux Neo erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿8,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chaweng Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lux Neo und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lux Neo gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Sofort
    40%
    2. Rate
    Sofort
    20%
    3. Rate
    Sofort
    10%
    4. Rate
    Bei Fertigstellung
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Einzigartiges Design Villa
    Maxime Lienard, Frankreich, Ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren
    Ich habe das Projekt vor einigen Wochen vor Ort besucht und war vom Meerblick und dem Design der Villen sehr überrascht. Das Konzept ist sehr einzigartig, es wird ein großartiger Ort sein, um viele Jahre Urlaub zu machen.
    Erstaunliche Lage und Meerblick
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Wir haben uns in diesem Projekt umgesehen - tolle Lage und super cooles Design. Es wird wirklich schön sein, wenn es fertig ist und ist sicherlich eines der coolsten Designs, die ich je gesehen habe.
    Das Projekt befindet sich auf dem Hügel
    Rach Mahar, Frankreich, vor 4 Jahren
    Das Projekt ist noch nicht abgeschlossen und auf dem Hügel. Der Weg nach oben ist ziemlich Wickel- und schwierig zu reisen. Allerdings ist die Villa Interieur ganz schön gestaltet. Es ist ein Open-Air-Wohnzimmer, ein Schwimmbad und eine sehr große Terrasse. um das Projekt ist voll von Natur und bietet teilweise Meerblick. Es ist bequem zu reisen zu verschiedenen Orten, nicht weit von Chaweng Beach, Makro- Samui und einem nahe gelegenen Frischmarkt. Ich denke, es ist ein gutes Verkaufsargument ist, wenn Sie für eine langfristige Investition kaufen wollen.
    Koh Samui
    Bo Phut

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sunrise Estate
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿10.2M - ฿14.5M
    Monatsmieten
    ฿124K
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa The Wave
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿23.8M
    ▲ 9.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿145K - ฿167K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Green Cottages
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿8.8M - ฿13M
    ▲ 7.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K - ฿250K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Jaliza
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿346K - ฿588K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunrise Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Verano Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿22.9M - ฿43M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿200K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Rockwater Residences
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿59K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saitara Peak
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿27M
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿155K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Wave 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿17M - ฿33M
    Monatsmieten
    ฿200K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aqua Samui Duo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿23M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿47.5K - ฿260K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sunrise Estate
    Villa The Wave
    Samui Green Cottages
    Villa Jaliza
    Sunrise Residence
    Verano Residence
    Rockwater Residences
    Saitara Peak
    The Wave 2
    Aqua Samui Duo
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