• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Longone Villa
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Zurück zur Suche
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿220,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Longone Villa
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1973018
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    ฿220,000 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    325 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag ฿220,000
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿250,000
    38
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿220,000 Preisdetails ansehen

    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Longone Villa

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 325 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿220,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 20, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ao Yon Beach -4.1 Km
    Wohnfläche 325 m²
    Preis pro m² ฿677
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Mind. Mietdauer 3 Monate
    Verfügbar ab k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1973018

    Projekt Details

    Name des Projekts: Longone Villa
    Bauträger: Yadalongproperty Co.,Ltd,
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 10
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ao Yon Beach - 4.1 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    Longone Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Longone Villa

    Kaufen 3 Mieten 5
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Longone Villa inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Longone Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿8,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Longone Villa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
    Ao Yon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Longone Villa und ist 4.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Longone Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    Anzahlung
    10 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Infrastructure construction completed within 60 days
    30%
    3. Rate
    Structure of the cap within 90 days
    25%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Phuket
    Chalong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Longone Villa

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mono Loft Villas Palai
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿11.4M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿49.4K - ฿346K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andaman Best Time Grand Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿154K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prima Villa Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿89K - ฿98.9K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chantra Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿15.7M - ฿16.7M
    Monatsmieten
    ฿89K - ฿98.9K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Avenue President Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿12.3M
    Monatsmieten
    ฿98.9K
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa Coco Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.43M - ฿9.1M
    Monatsmieten
    ฿76.1K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The 8 Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿7.11M - ฿15.4M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿59.3K - ฿79.1K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Villas @Palai
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.7M
    Monatsmieten
    ฿29.7K - ฿59.3K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    566
    Verkaufspreis
    ฿5.54M - ฿12.4M
    Monatsmieten
    ฿84.1K
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Avenue Village
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿79.1K
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Longone Villa
    Merken
    Mono Loft Villas Palai
    Andaman Best Time Grand Villa
    Prima Villa Chalong
    Chantra Villas
    The Avenue President Pool Villa
    Villa Coco Chalong
    The 8 Pool Villa
    The Rich Villas @Palai
    Chao Fah Garden Home
    The Avenue Village
    Zurück nach oben
    Phuket Marktübersicht Phuket Town Thalang Kathu
    Phuket Villen Markt Villen mieten in Thalang Villen mieten in Phuket Town Villen mieten in Kathu
    Villa zur Miete in der Umgebung Villen zur Miete in Phuket Town Villen zur Miete in Kathu Villen zur Miete in Thalang
    Immobilien zur miete in Phuket Town nach typ Wohnungen Villen Häuser Appartements Reihenhäuser Penthäuser Shophäuser
    Büros Einzelhandelsflächen Ganze Gebäude Hotels & Resorts
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien mieten in Koh Samui Immobilien mieten in Chaweng Beach Immobilien mieten in Lamai Beach Immobilien mieten in Big Buddha Immobilien mieten in Bo Phut Immobilien mieten in Maenam Immobilien mieten in Phuket
    Immobilien mieten in Hua Hin Immobilien mieten in Pattaya Immobilien mieten in Bangkok Immobilien mieten in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder