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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Civetta Villas
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿165,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Civetta Villas
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1642798
    Verfügbarkeit: Mär 10, 2025
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿165,000 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    260 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag ฿165,000
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿150,000
    • Nov 01 - Apr 30 ฿250,000
    43
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿165,000 Preisdetails ansehen

    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Civetta Villas

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket. Sie können diese Immobilie für ฿165,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachgartenDachgarten BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 26, 2023
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -2.4 Km
    Wohnfläche 260 m²
    Preis pro m² ฿635
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    140 m²
    Grundstücksfläche 400 m²
    Mind. Mietdauer 3 Monate
    Verfügbar ab Mär 10, 2025
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1642798

    Projekt Details

    Name des Projekts: Civetta Villas
    Bauträger: PHUKET MEDUSA COMPANY LIMITED
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2016)
    Objekte: 6
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 2.4 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Civetta Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Civetta Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Civetta Villas inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Civetta Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿7,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Civetta Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿30,000.
    Civetta Villas bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Civetta Villas und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Civetta Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Im europäischen Stil Villa
    Emelina N., Deutschland, vor 5 Jahren
    Es ist ein zweistöckiges europäischen Stil-Villa, geräumig, aufgeteilt in 3 Zimmer und 4 Badezimmer. Es ist luxuriös ausgestattet mit guten Möbeln eingerichtet. Die Küche verfügt über einen großen Backofen und Kühlschrank mit einem kompletten Satz von Geräten im europäischen Stil zu kochen. Vor der Villa befindet sich ein Pool noch neu und sauber, aber nicht sehr groß, geeignet für bis zu 6-7 Personen. Es gibt einen Garten herum. Obwohl es nicht sehr breit, ist es schattig. Die Lage ist gut, nicht weit von Rawai Beach, Nai Harn Beach und Promthep Cape. Es ist eine atemberaubende Touristenziel.
    Sehr angenehm!
    Alejandro B., Mexiko, vor 6 Jahren
    Die Pool-Villa hier ist gut ausgestattet mit einem Hotel-Management-System und der Wachmann verantwortlich die ganze Zeit aufrechterhalten. Es gibt nur 6 Villen von 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Der Wohnbereich ist ca. 180 qm. Das Design ist schön, modern und sehr elegant. Die Materialien für die Ausrüstung verwendet erfüllen die Norm mit hohen Qualität. Der Außenbereich ist geräumig und liebenswert, weil der Garten und ein großes schönes Schwimmbad es frisch und angenehm aussehen. Es ist eine ideale Villa für das Leben mit einer Familie, als Urlaub Rückzug, für die Investition oder Verleihgeschäft zu kaufen, weil es in der Nähe Rawai Beach, Nai Harn Beach ist, und Chalong Pier als auch. Sehr angenehm!
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Civetta Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sunrise
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿7.5M
    ▼ -40.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elite Atoll Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿28.8M
    Monatsmieten
    ฿160K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Three Sister Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saiyuan House
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿90K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vassana Residence
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿49K - ฿65K
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cape Rawai Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿150K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crystal Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿11.9M
    ▲ 30% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿560K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Breeze Resort
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿3.68M - ฿12.6M
    ▼ -20.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿35K
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samakee Village
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿85K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rawai Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿15M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿65K
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Civetta Villas
    Merken
    Sunrise
    Elite Atoll Villa
    Three Sister Villas
    Saiyuan House
    Vassana Residence
    Cape Rawai Villas
    Crystal Villas
    Palm Breeze Resort
    Samakee Village
    Rawai Condominium
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