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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Civetta Grand Villa
Reverenz-ID:
U1644202
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Rawai, Phuket Town,Phuket
฿250,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿250,000
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Civetta Grand Villa
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 420 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿250,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿35,700,000 (฿85,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 27, 2023
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Rawai, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Wohnfläche
420 m²
Preis pro m²
฿595
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
545 m²
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2023)
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1644202
Projekt Details
Name des Projekts:
Civetta Grand Villa
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2023)
Objekte:
3
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Ort:
Rawai, Phuket
Civetta Grand Villa Projekt Details
Verfügbare Objekte im Civetta Grand Villa
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420
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Civetta Grand Villa , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Civetta Grand Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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฿65K - ฿250K
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