3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Botanica Modern Loft

Si Sunthon, Thalang,Phuket

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Botanica Modern Loft

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1868044

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Si Sunthon, Thalang,Phuket

฿250,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

3 Schlafzimmer

Badezimmer

279 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mai 2023

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿250,000

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Botanica Modern Loft

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 279 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Mai 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿250,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Einbauküche

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 11, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Si Sunthon, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -3.8 Km

Wohnfläche 279 m²

Preis pro m² ฿896

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 182 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Nur Hunde

Baustatus Fertiggestellt (Mai 2023)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1868044

Projekt Details

Name des Projekts: Botanica Modern Loft

Bauträger: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2023)

Objekte: 44

Projektfläche: 3,203 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 3.8 Km

Ort: Si Sunthon, Phuket

Botanica Modern Loft Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Clubhaus

24 Std. Security

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Botanica Modern Loft

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Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im Botanica Modern Loft

370,000 THB Pro Monat

voll möbliert Parkblick

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250,000 THB Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

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400,000 THB฿1,000,000 Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Monaten

300,000 THB Pro Monat

voll möbliert Bergblick

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275,000 THB Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

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275,000 THB Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

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250,000 THB Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

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275,000 THB Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

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250,000 THB Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Botanica Modern Loft, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿4,550 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Modern Loft ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Botanica Modern Loft und ist 3.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Modern Loft gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Off-plan Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign contact within 30days

28%

2. Rate

Finished foundation post

20%

3. Rate

Finished concrete structure and roof structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window

10%

6. Rate

Transfer of ownership

10%

Finished house

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign contact within 30days

48%

2. Rate

Transfer of ownership

50%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist geeignet für Investitionen.

Rashad Benavidez, Italien, vor 4 Jahren

Es ist ein made-to-Order-Wohnprojekt. Ich denke, es ist geeignet für Investitionen ist, weil die Lage ist ruhig und ist nicht weit von den Annehmlichkeiten. Es liegt in der Nähe von Bang Tao Beach und Layan Beach. Darüber hinaus ist die Villa Interieur entworfen luxuriös, geeignet für jeden Lebensstil zu sein. Es gibt einen großen privaten Swimmingpool und die umgebende Atmosphäre ist sehr natürlich und friedlich. Das Projekt hat einen Mitarbeiter der ganze Zeit zu helfen, gute Ratschläge zu geben, und die Villa innerhalb von 10 Minuten von Tesco Lotus (mit dem Auto) befindet.

Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Boat Avenue Cherngtalay
4.7 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
20.8 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Element by Wallaya Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿110K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Trichada Azure

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.1M - ฿30M

Monatsmieten

฿180K - ฿211K

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Menara Hills

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M - ฿55.1M

▲ 15.3% überbewertet

Monatsmieten

฿175K - ฿351K

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Alisa Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Anchan Hills

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿75M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿160K - ฿359K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand View Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.1M - ฿29.6M

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

฿180K - ฿451K

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wallaya Villas - The Nest

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿165K - ฿551K

Baujahr

Apr 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LuxPride by Wallaya Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.1M - ฿27.1M

Monatsmieten

฿201K - ฿281K

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ameen House

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿160K - ฿180K

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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