Reverenz-ID: U1387648
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Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
฿20,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
120 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Mär 2023
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Klaorasa

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Waen, Chiang Mai und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿20,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 23, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Ban Waen, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Premium Outlet -1.5 Km
Wohnfläche 120 m²
Preis pro m² ฿167
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 63 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Kleintiere
Baustatus Fertiggestellt (Mär 2023)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1387648

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Klaorasa
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2023)
Objekte: 5
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Premium Outlet - 1.5 Km
Ort: Ban Waen, Chiang Mai
Baan Klaorasa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klaorasa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai Premium Outlet ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Klaorasa und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klaorasa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ban Waen

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Koolpunt Ville 9
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿2.68M - ฿24.9M
▼ -16.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿100K
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Zentric
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
495
Verkaufspreis
฿5.4M - ฿10M
Monatsmieten
฿20K - ฿38K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Tarndong Park View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿26M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿100K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eresma Villa
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
฿3M
Monatsmieten
฿18K - ฿75K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Vipanee View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿600K
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sarisa Ville
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿6.5M
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok Ville 18
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿22K - ฿25K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Village Hangdong
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
฿9.5M - ฿11M
Monatsmieten
฿50K - ฿80K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Springs Privato
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿39.7M
▼ -14.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿59K - ฿89K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kad Farang Village
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿5.5M
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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