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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Anchan Grand Residence
Reverenz-ID:
U1756570
Verfügbarkeit: Mär 21, 2025
Si Sunthon, Thalang,Phuket
฿250,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿250,000
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Anchan Grand Residence
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 390 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿250,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿38,000,000 (฿97,436/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Kostenloses WLAN
Badewanne
Fernseher
Kabelfernsehen
Truevision
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 13, 2024
Aktualisiert
vor 9 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
-3.1 Km
Wohnfläche
390 m²
Preis pro m²
฿641
Außenbereich
758 m²
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Mär 21, 2025
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2018)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1756570
Projekt Details
Name des Projekts:
Anchan Grand Residence
Bauträger:
Pearl Island Property Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2018)
Objekte:
18
Projektfläche:
19,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 3.1 Km
Ort:
Si Sunthon, Phuket
Anchan Grand Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Anchan Grand Residence
Kaufen 1
Mieten 2
3
3
390
-
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Alle ansehen (2)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anchan Grand Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿9,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anchan Grand Residence ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Anchan Grand Residence und ist 3.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anchan Grand Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
3-Bedroom Villa Payment Detail
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Finish Foundation Post (60 Days)
15%
3. Rate
Finish Concrete Structure (120 Days)
15%
4. Rate
Finish Walls & Roof Tiles (200 Days)
15%
5. Rate
Finish Floor Finishing & Interior (300 Days)
15%
6. Rate
Villa Construction Completed & Handover (330 Days)
10%
4-Bedroom Villa Payment Detail
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Finish Foundation Post (60 Day)
15%
3. Rate
Finish Concrete Structure (150 Days)
15%
4. Rate
Finish Walls & Roof Tiles (230 Days)
15%
5. Rate
Finish Floor Finishing & Interior (320 Days)
15%
7. Rate
Villa Construction Completed & Handover (365 Days)
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.6 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine kleine Oase
Obwohl der Gartenbereich nicht so groß ist, vermittelt er das Gefühl von Privatsphäre und kleiner Oase. Alles ist sehr gut gestaltet. BangTao Strand ca. 15 Autominuten und ca. 10 Autominuten vom Einkaufsviertel Laguna und 5 Autominuten vom blauen Baumwasser Park so sehr gut gelegen für diejenigen, die Privatsphäre wollen, aber dennoch einfachen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen
Diese Villa eignet sich für die Investition in die langfristige
Ich habe für eine lange Zeit, um die Möglichkeit zu studieren Investitionen in dieser Gegend hat. Dieses Projekt eignet sich für die Investition und gewinnen Gewinne in der langfristigen, weil die Lage nicht weit vom Einkaufsviertel, nahe dem Strand, und es gibt viele Läden in der Nachbarschaft. Ich bin sicher, dass es für Investitionen geeignet ist. Es gibt 3 geräumige Schlafzimmer im Hause, und das Design sehr schön dekoriert ist. Wenn jemand für eine Villa, die sich zu entspannen, hier ist die Antwort für Sie in Betracht gezogen, weil es eine komplette Einrichtung hat. Es gibt einen sauberen Pool, 1-2 Parkflächen und weit weg von den überfüllten Orten. Es ist ruhig und bietet auch eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Phuket
Si Sunthon
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4.8 Km / 11 Minuten mit dem Auto -
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Zenithy Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
29
Monatsmieten
฿150K - ฿400K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tarton Bou Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lux Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿38.3M
Monatsmieten
฿165K - ฿180K
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vertica Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿16.8M
Monatsmieten
฿135K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Atlas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Monatsmieten
฿400K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Sukhothai
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿80K - ฿85K
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Villas Phase 1
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thai Villa at Pasak Soi 8
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K - ฿65K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plam Garden House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ameen House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿160K - ฿180K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Anchan Grand Residence
Merken
Zenithy Pool Villa
Tarton Bou Pool Villa
The Lux Phuket
Vertica Pool Villa
Garden Atlas
Villa Sukhothai
Diamond Villas Phase 1
Thai Villa at Pasak Soi 8
Plam Garden House
Ameen House