- List your rental property
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
THB - ฿
- Kaufen
- Phuket Kaufimmobilien
- Phuket Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Anchan Flora
Reverenz-ID:
U1961952
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
฿250,000
Preisdetails ansehen
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿250,000
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿300,000
- Monatsvertrag ฿350,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿250,000
Preisdetails ansehen
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Anchan Flora
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 348 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿250,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Kostenloses WLAN
Waschmaschine
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 3, 2024
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
1
Ort
Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
-3.4 Km
Wohnfläche
348 m²
Preis pro m²
฿1,006
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
543 m²
Mind. Mietdauer
1 Monat
Verfügbar ab
Mär 1, 2025
Haustiere
Kleintiere
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2024)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1961952
Projekt Details
Name des Projekts:
Anchan Flora
Bauträger:
Pearl Island Property Co., Ltd.
Baustatus:
Im Bau (Jan 2025)
Objekte:
54
Projektfläche:
40,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
- 3.4 Km
Ort:
Thep Krasattri, Phuket
Anchan Flora Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Anchan Flora
Kaufen 3
Mieten 4
220,000 THB Pro Monat
฿632/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
348
m²
Wohnfläche
471
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
250,000 THB Pro Monat
฿718/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
348
m²
Wohnfläche
543
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
150,000 THB Pro Monat
฿457/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
328
m²
Wohnfläche
510
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
150,000 THB Pro Monat
฿469/m²
2
Schlafz.
3
Bäder
320
m²
Wohnfläche
400
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Anchan Flora inseriert werden
Alle ansehen (4)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anchan Flora, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿14,800. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anchan Flora wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100,000 pro Quadratmeter.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Anchan Flora und ist 3.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anchan Flora gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Terms Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate 30 Tage nach Vertragsunterzeichnung 28% 2. Rate Completion of Foundation 15% 3. Rate Completion of Concrete Structure 15% 4. Rate Completion of Walls and Roof Tiles 15% 5. Rate Completion of Floor-Wall Tiles & Interior 15% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
Bewertungen
Kennen Sie dieses Projekt?
Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Phuket
Thep Krasattri
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.59M - ฿1.49B -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,055 Immobilien -
Mieten
฿11.9K - ฿448K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
224 Immobilien -
Thalang Victory Monument
2.6 Km / 6 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
9.4 Km / 15 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Anchan Flora
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Anchan Tropicana
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Monatsmieten
฿398K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
฿2.88M - ฿3.24M
Monatsmieten
฿19.9K - ฿21.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Plant Thepkrasatti-Thalang
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
225
Verkaufspreis
฿6.87M - ฿23.6M
Monatsmieten
฿39.8K - ฿49.8K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Foresta
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
83
Monatsmieten
฿249K - ฿448K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Asherah Villas Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿16.8M - ฿38.8M
Monatsmieten
฿249K - ฿368K
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tann Anda Resort
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14.9K - ฿27.9K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Bella Thalang Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
฿6.87M
Monatsmieten
฿21.9K - ฿74.7K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andaman Place Ban Don
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25.9K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica The Residence (Phase 4)
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Monatsmieten
฿249K - ฿329K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ananda Lake View
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
183
Monatsmieten
฿39.8K - ฿139K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Anchan Flora
Merken
Anchan Tropicana
Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
The Plant Thepkrasatti-Thalang
Botanica Foresta
Asherah Villas Phuket
Tann Anda Resort
Supalai Bella Thalang Phuket
Andaman Place Ban Don
Botanica The Residence (Phase 4)
Ananda Lake View