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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Akaluck Sansai
    Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿55,000 ฿65,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Akaluck Sansai
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    Reverenz-ID: U1752462
    Verfügbarkeit: Jan 1, 2027
    Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
    ฿55,000 ฿65,000 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Mär 2019
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag ฿55,000
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿65,000
    39
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Akaluck Sansai

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿55,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿56,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 6, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Nong Chom, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai -2.9 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿220
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    208 m²
    Grundstücksfläche 208 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Jan 1, 2027
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1752462

    Projekt Details

    Name des Projekts: Akaluck Sansai
    Bauträger: MITPHOOMSUB COMPANY LIMITED
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2018)
    Objekte: 48
    Projektfläche: 22,248 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 2.9 Km
    Ort: Nong Chom, Chiang Mai
    Akaluck Sansai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Akaluck Sansai

    • Alle
    • Freizeit
    4
    • Clubhaus
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Akaluck Sansai

    Kaufen 9 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Akaluck Sansai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿8,320 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Akaluck Sansai und ist 2.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Akaluck Sansai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    3 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    6-8 Months installments
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    4 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿150,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    6-8 Months installments
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Nong Chom

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Fifth Avenue Meechoke
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    223
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿15.9K - ฿19.9K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Tanawan
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿8.47M
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿19.9K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropical Emperor 2
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿27.9K
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Laguna Home 8
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿14.9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanna Ville
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿12.6M - ฿28.9M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.9K - ฿99.7K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿17.9K - ฿27.9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri SanSai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿6.73M - ฿16.8M
    Monatsmieten
    ฿37.9K - ฿69.8K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Embassy House Condominium Chiang Mai
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿26.9K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique at Ruamchok
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.38M - ฿8.68M
    ▲ 0.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿21.9K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Kad Ruam Chok 1
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.68M - ฿3.78M
    Monatsmieten
    ฿17.9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Baan Tanawan
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    Lanna Ville
    Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok
    Setthasiri SanSai
    The Embassy House Condominium Chiang Mai
    The Unique at Ruamchok
    Golden Town Kad Ruam Chok 1
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