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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im 91 Residence
Reverenz-ID:
U1392864
Verfügbarkeit: Jun 1, 2025
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿135,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿135,000
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im 91 Residence
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿135,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Angestelltenzimmer
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 7, 2023
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ekkamai BTS
-1.1 Km
Wohnfläche
400 m²
Preis pro m²
฿338
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
280 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jun 1, 2025
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1392864
Projekt Details
Name des Projekts:
91 Residence
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte:
2
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ekkamai BTS
- 1.1 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
91 Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Verfügbare Objekte im 91 Residence
3
4
400
280
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Alle ansehen (2)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 91 Residence , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 91 Residence und ist 1.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im 91 Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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