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Reverenz-ID:
U1024274
Verfügbarkeit: Mär 31, 2025
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
฿26,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿26,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Town Avenue Rama 9
Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 162 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿26,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 26, 2021
Aktualisiert
vor 7 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Hua Mak, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-2.4 Km
Wohnfläche
162 m²
Preis pro m²
฿160
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
80 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Mär 31, 2025
Haustiere
Kleintiere
Baustatus
Fertiggestellt (Nov 2013)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1024274
Projekt Details
Name des Projekts:
Town Avenue Rama 9
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2013)
Objekte:
120
Projektfläche:
48,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 2.4 Km
Ort:
Hua Mak, Bangkok
Town Avenue Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Town Avenue Rama 9
Kaufen 2
Mieten 2
3
3
168
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Town Avenue Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿12 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿960 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Town Avenue Rama 9 und ist 2.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Town Avenue Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Unsere Familie lebt hier
Unsere Familie lebt hier, weil unsere Kinder in der Wellington International School studieren, die nur 10 Fahrminuten entfernt ist. Dies ist ein ruhiges und privates Projekt. Sie bieten auch eine Reihe von Einrichtungen, darunter Wachdecker, ein geräumiges Gemeinschaftsraum, einen öffentlichen Park mit vielen Bäumen, einem kleinen Fitnessraum und einem Pool. Es gibt 5 Personen in meiner Familie, und es ist für uns geeignet, in diesem Projekt zu leben, weil es 3 Schlafzimmer bietet. Dieser Ort eignet sich für Menschen, die ein Auto haben, da weder BTS noch MRT in diesem Bereich vorbeikommen, es ist besser für diejenigen, die ein Auto haben.
Bangkok
Hua Mak
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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฿60K
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Narasiri Krungthep Kreetha
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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86
Verkaufspreis
฿60M - ฿103M
Monatsmieten
฿400K - ฿650K
Baujahr
Jun 2022
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Rama 9-Srinakarin
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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Monatsmieten
฿40K - ฿180K
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Burasiri Krungthep Kreetha
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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Monatsmieten
฿120K - ฿250K
Baujahr
Jun 2022
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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169
Verkaufspreis
฿26.9M - ฿40M
Monatsmieten
฿120K - ฿350K
Baujahr
Dez 2021
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mai Rama9 – Srinakarin
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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217
Verkaufspreis
฿4.6M
Monatsmieten
฿25K - ฿32K
Baujahr
k. A.
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