3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im The Private Sukhumvit-Bangchak

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im The Private Sukhumvit-Bangchak

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Reverenz-ID: U1748650

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

฿55,000 Preisdetails ansehen

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

3 Schlafzimmer

Badezimmer

170 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2009

Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag ฿55,000
Monatsvertrag ฿55,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im The Private Sukhumvit-Bangchak

Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿55,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Überdachter Parkplatz

Waschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 1, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Bang Chak, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Chak BTS -0.6 Km

Wohnfläche 170 m²

Preis pro m² ฿324

Außenbereich

170 m²

Grundstücksfläche 22 m²

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2009)

Möblierung

k. A.

Blick k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Broker Network

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1748650

Projekt Details

Name des Projekts: The Private Sukhumvit-Bangchak

Bauträger: Bann Krong Thong

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Objekte: 35

Projektfläche: 4,936 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Chak BTS - 0.6 Km

Ort: Bang Chak, Bangkok

The Private Sukhumvit-Bangchak Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Beliebte Einrichtungen im The Private Sukhumvit-Bangchak

24 Std. Security

Erdgeschoss
Sicherheitskameras

Erdgeschoss

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48,000 THB฿53,000 Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Private Sukhumvit-Bangchak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,600. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Private Sukhumvit-Bangchak und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Private Sukhumvit-Bangchak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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