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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
Reverenz-ID:
U1868010
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Lak Song, Bang Khae,Bangkok
฿21,000
฿180,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿21,000
฿180,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 146 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lak Song, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿21,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿2,800,000 (฿19,178/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 11, 2024
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Lak Song, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kanchanaphisek Bridge
-2.3 Km
Wohnfläche
146 m²
Preis pro m²
฿144
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
92 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Kleintiere
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1868010
Projekt Details
Name des Projekts:
The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt
Objekte:
297
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kanchanaphisek Bridge
- 2.3 Km
Ort:
Lak Song, Bangkok
The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Kiosk / Geschäft
Zugang zu BTS / MRT
Verfügbare Objekte im The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
Kaufen 4
Mieten 2
3
3
146
92
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 erlaubt.
Kanchanaphisek Bridge ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 und ist 2.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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