3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

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Reverenz-ID: U1710616

Verfügbarkeit: Mär 1, 2025

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

฿35,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

3 Schlafzimmer

Badezimmer

150 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿35,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿35,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 5, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Saphan Sung, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -2.4 Km

Wohnfläche 150 m²

Preis pro m² ฿233

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 72 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Mär 1, 2025

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1710616

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2019)

Objekte: 245

Projektfläche: 41,508 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 2.4 Km

Ort: Saphan Sung, Bangkok

Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

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Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

Verfügbarkeit: Sep 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Mär 1, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Aug 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Aug 1, 2025

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿17 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,224 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Saphan Sung

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Lage und Umgebung

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Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35.5K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.9M - ฿25M

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nakkila Laem Thong Village

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

฿29K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

City Link Rama 9-Srinakarin

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

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k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard East Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿73M

Monatsmieten

฿400K

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿16.9M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿75K - ฿150K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Verve Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

฿5.59M

Monatsmieten

฿22K - ฿30K

Baujahr

Jan 2020

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Name des Projekts

The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿19M

Monatsmieten

฿125K - ฿150K

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Gentry Cultivar Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿300K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

VENUE Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

143

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿65K - ฿150K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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