Reverenz-ID: U1982031
San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
฿15,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
220 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Urbana+6

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Kamphaeng, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für ฿15,000 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 9, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort San Kamphaeng, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt MAIIAM Contemporary Art Museum -1 Km
Wohnfläche 220 m²
Preis pro m² ฿68
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
130 m²
Grundstücksfläche 130 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab k. A.
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1982031
Mehr

Projekt Details

Name des Projekts: The Urbana+6
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2021)
Objekte: 147
Projektfläche: 148,848 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt MAIIAM Contemporary Art Museum - 1 Km
Ort: San Kamphaeng, Chiang Mai
The Urbana+6 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Urbana+6

  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
+66
Einzugsdatum
Mietdauer
Was ist Ihre bevorzugte Sprache?
de
Oder

Verfügbare Objekte im The Urbana+6

Kaufen 5 Mieten 4
฿15,000
฿25,000
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Urbana+6, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿780 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
MAIIAM Contemporary Art Museum ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Urbana+6 und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Urbana+6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Der Ort ist förderlich für das Leben und das tägliche Leben
Panatda Wandee, Thailand, vor 4 Jahren
Ich habe gerade einen Vertrag gemacht, um ein Haus mit 2 Schlafzimmern in diesem Dorf zu reservieren, das kurz vor dem nächsten Jahr abgeschlossen ist. Es ist ein modernes Einfamilienhaus-Projekt. Der Innenraum hat hohe Decken, wodurch er offener Raum gibt und den Raum p...erfekt in Proportionen unterteilt. Es gibt auch einen Garten vor dem Haus, das mit verschiedenen Bäumen ausgestattet ist. Das Gemeinschaftsbereich verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen wie den Pool, das Fitnesscenter und Gärten rund um das Dorf. Das Dorf befindet sich auf der Hauptstraße und ist mit einem komfortablen und einfachen Zugang zu zentralen Kaufhäusern, Geschäften, Restaurants und Touristenattraktionen. Dieses Dorf gilt als einer der Dörfer, die sich für das Leben und das tägliche Leben fördert. Ich glaube, dass dieses Haus meine Lebensqualität erhebt, wenn ich mich einbeziehe. Mehr
Chiang Mai
San Kamphaeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Palm Ville San Kamphaeng
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San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
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k. A.
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k. A.
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฿1.99M
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Sankamphaeng Park Ville
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
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฿5.01M
▼ -34% unterbewertet
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Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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Verkaufspreis
฿4.21M
Monatsmieten
฿16K - ฿25.1K
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Jul 2023
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Fertiggestellt
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
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฿6.71M - ฿12.9M
Monatsmieten
฿20K - ฿45.1K
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Name des Projekts
Baan Siriporn Borsang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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Somwang Sankamphaeng
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
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Verkaufspreis
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▼ -50% unterbewertet
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฿15.5K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
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฿1.2M
▼ -43% unterbewertet
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฿25.1K
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Boonfah Grand Home 2
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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Verkaufspreis
฿2.07M - ฿2.96M
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฿9.52K - ฿50.1K
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k. A.
Baustatus
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