3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Trust Rangsit-Klong 4

Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Trust Rangsit-Klong 4

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Reverenz-ID: U1052526

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Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani

฿18,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

3 Schlafzimmer

Badezimmer

135 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2015

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿18,000

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Trust Rangsit-Klong 4

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Sawai, Pathum Thani und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿18,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿3,350,000 (฿24,815/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 21, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Lat Sawai, Pathum Thani

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine -9.3 Km

Wohnfläche 135 m²

Preis pro m² ฿133

Außenbereich

50 m²

Grundstücksfläche 168 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Kleintiere

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1052526

Projekt Details

Name des Projekts: The Trust Rangsit-Klong 4

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Objekte: 171

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine - 9.3 Km

Ort: Lat Sawai, Pathum Thani

The Trust Rangsit-Klong 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im The Trust Rangsit-Klong 4

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3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,030 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Air Force Institute Of Aviation Medicine ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom The Trust Rangsit-Klong 4 und ist 9.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Trust Rangsit-Klong 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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