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3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Nice Breeze 7
Reverenz-ID:
U1087578
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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
฿30,000
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Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿30,000
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿35,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿30,000
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3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Nice Breeze 7
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿30,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Einbauküche
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 29, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Cha-Am, Phetchaburi
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Hin Beach
-1.2 Km
Wohnfläche
100 m²
Preis pro m²
฿300
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
312 m²
Mind. Mietdauer
3 Monate
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Verboten
Baustatus
Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
1
Poolgröße
8x4
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1087578
Projekt Details
Name des Projekts:
Nice Breeze 7
Bauträger:
Hua Hin Nice Breeze
Baustatus:
Bauzeit (12 Monate)
Objekte:
70
Projektfläche:
40,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Hin Beach
- 1.2 Km
Ort:
Cha-Am, Phetchaburi
Nice Breeze 7 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Nice Breeze 7
Kaufen 12
Mieten 4
30,000 THB Pro Monat
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Nice Breeze 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿5 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nice Breeze 7 und ist 1.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nice Breeze 7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
฿30,000
1. Rate
Down Payment
20%
2. Rate
Pay During Construction
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein großes Einfamilienhaus wurde unter den Bewohnern Lebensweise gebaut, in der Nähe der Stadt und Cha-Am Beach.
Meine Familie ist seit vielen Jahren nach Hua Hin verlegt, und ich beschloß, ein großes Haus als Geschenk zu kaufen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen privaten Pool. Auch der Preis ist nicht hoch, und ich denke, dass es sehr sinnvoll ist, weil es in der Nähe von vielen berühmten Sehenswürdigkeiten und in der Nähe von Hua Hin Airport ist. Reisen überall bequem ist, oder auch nach Bangkok gehen wird bequem betrachtet. Wenn Sie sich langweilen, können Sie nach Hua Hin Stadt gehen, die nicht weit entfernt ist, nur ein paar Minuten, um dorthin zu gelangen. Wir alle lieben unsere Häuser hier. Das Wetter ist so schön, und die Nachbarn sind freundlich. Unser großes Haus erlaubt meine jüngste Tochter, einen Hund zu erhöhen, weil das Haus Fläche groß genug ist für Haustiere herumlaufen und die Nachbarn nicht stören. Oh! Wie für das gesamte Projekt bietet viele Arten von Häusern zur Auswahl, mit einem privaten Pool oder ohne Pool. Die Preise unterscheiden sich auch in Bezug auf die Haustypen. Es wird jedoch aus mit einem Zeitraum von 10 Monaten zu bestellen; es bewegt sich in fertig und bereit sein.
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