3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Malada Maz

San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Malada Maz

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Reverenz-ID: U1934788

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San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai

฿35,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

3 Schlafzimmer

Badezimmer

148 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Apr 2024

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿35,000

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Malada Maz

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 148 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Apr 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿35,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 18, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 3

Ort San Phak Wan, Chiang Mai

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Kad Farang Village -1.9 Km

Wohnfläche 148 m²

Preis pro m² ฿236

Außenbereich

148 m²

Grundstücksfläche 148 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Apr 2024)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1934788

Projekt Details

Name des Projekts: Malada Maz

Bauträger: Malada

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2017)

Objekte: 116

Projektfläche: 22,864 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kad Farang Village - 1.9 Km

Ort: San Phak Wan, Chiang Mai

Malada Maz Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Malada Maz

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Malada Maz

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2 Schlafz.
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voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Malada Maz, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿900. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Kad Farang Village ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Malada Maz und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Malada Maz gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Before handover

฿70,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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San Phak Wan

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Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

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Verkaufspreis

฿10.5M - ฿39.6M

▼ -14.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿58.8K - ฿88.7K

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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

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฿2.89M - ฿4.48M

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฿29.9K

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The New Concept 123

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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

฿1.29M - ฿1.67M

Monatsmieten

฿6.98K - ฿7.97K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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