3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Graceland

San Klang, San Pa Tong,Chiang Mai

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Graceland

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1889335

Verfügbarkeit: Jul 1, 2025

San Klang, San Pa Tong,Chiang Mai

฿25,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

3 Schlafzimmer

Badezimmer

201 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿25,000

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Graceland

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 201 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Klang, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für ฿25,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 4, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort San Klang, Chiang Mai

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Big C Hang Dong -1.8 Km

Wohnfläche 201 m²

Preis pro m² ฿124

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 804 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Jul 1, 2025

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1889335

Projekt Details

Name des Projekts: Graceland

Bauträger: Graceland International (Chiangmai) Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Objekte: 62

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Big C Hang Dong - 1.8 Km

Ort: San Klang, Chiang Mai

Graceland Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Laufbahn / Rennstrecke

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Graceland

Clubhaus

1. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Graceland

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbarkeit: Okt 31, 2025 Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Bergblick

Verfügbarkeit: Okt 1, 2025 Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Okt 11, 2025

Verfügbarkeit: Jun 30, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jul 1, 2025

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Graceland, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿5 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿4,020 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Graceland bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Big C Hang Dong ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Graceland und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Graceland gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Type A and Type B

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

2. Rate

Down Payment

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Type C

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿80,000

2. Rate

Down Payment

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Type D

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Down Payment

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich habe den richtigen Entscheidung getroffen, dieses Haus zu wählen.

Ba Ji Tian, China, vor 3 Jahren

Meine Familie ist kürzlich hier umgezogen. Ich kann sicher sagen, dass ich die richtige Entscheidung getroffen habe. Das Projekt ist schön und es hat ein hervorragendes Sicherheitssystem. Im Inneren gibt es geräumige Gemeinschaftsbereiche mit kompletten Einrichtungen wie einem Pool und einem Fitnesscenter. Am wichtigsten ist, dass ein Hausmädchen-Service den ganzen Tag reinigen kann, was mich besonders während einer solchen Epidemie sicher fühlt. Darüber hinaus ist das Personal gut ausgebildet, weil sie hilfreich sind und Probleme schnell lösen. Die Nachbarn sind schön und freundlich. Ein weiterer Grund, warum ich mich hier entschieden habe, basiert auf dem Standort, weil es gegenüber der Schule gegenüberliegt, zu der meine Kinder gehen, und die umliegende Atmosphäre ist friedlich mit einem schnellen Zugang zu Mueug Chiang Mai. Ich würde sagen, dass es absolut perfekt ist!

Chiang Mai

San Klang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.3M - ฿45M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
14 Immobilien
Mieten
฿23K - ฿75K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
7 Immobilien
San Pa Tong District Office
3.9 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
18.7 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Graceland

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Nature Home Chiangmai

Ort

Han Kaeo, San Pa Tong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nawarat Village

Ort

Nam Phrae, San Pa Tong, Chiang Mai

Wohneinheiten

113

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K - ฿20K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Permsub Village Hang Dong

Ort

Nam Phrae, San Pa Tong, Chiang Mai

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rungaroon 3

Ort

San Pa Tong, Chiang Mai, Thailand

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿5.9M

Monatsmieten

฿20K - ฿30K

Baujahr

Apr 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diya Valley Hang Dong

Ort

Hang Dong, San Pa Tong, Chiang Mai

Wohneinheiten

600

Verkaufspreis

฿1.89M - ฿12M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿25K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eresma Villa

Ort

Ban Waen, San Pa Tong, Chiang Mai

Wohneinheiten

103

Verkaufspreis

฿2.99M

Monatsmieten

฿18K - ฿75K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Tharn Ing Doi

Ort

Ban Waen, San Pa Tong, Chiang Mai

Wohneinheiten

144

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿18K - ฿60K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Vipanee View

Ort

Ban Waen, San Pa Tong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿600K

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kad Farang Village

Ort

Ban Waen, San Pa Tong, Chiang Mai

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿5.5M

Monatsmieten

฿55K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tarndong Park View

Ort

Ban Waen, San Pa Tong, Chiang Mai

Wohneinheiten

105

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿26M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿100K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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