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Reverenz-ID:
U1092196
Verfügbarkeit: Jun 1, 2025
Dokmai, Prawet,Bangkok
฿45,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿45,000
3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Casa Grand Onnut-Wongwaen
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 235 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿45,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Garten
Überdachter Parkplatz
Balkon
Waschmaschine
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 11, 2022
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Dokmai, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ban Thap Chang ARL
-4.2 Km
Wohnfläche
235 m²
Preis pro m²
฿191
Außenbereich
235 m²
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jun 1, 2025
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2013)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1092196
Projekt Details
Name des Projekts:
Casa Grand Onnut-Wongwaen
Bauträger:
Q Houses
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2013)
Objekte:
226
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ban Thap Chang ARL
- 4.2 Km
Ort:
Dokmai, Bangkok
Casa Grand Onnut-Wongwaen Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Casa Grand Onnut-Wongwaen
Kaufen 3
Mieten 1
3
4
235
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Casa Grand Onnut-Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,875 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Casa Grand Onnut-Wongwaen und ist 4.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Grand Onnut-Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Hausprojekt im europäischen Stil
Ich habe hier ein Haus gekauft. Es ist ein 2-stöckiges freistehendes Hausprojekt im europäischen Stil mit einem sehr luxuriösen Eleganz-Design. Der Innenraum verfügt über ein umfangreiches nutzbares Gebiet mit Top-Möbeln, das schön, stark und langlebig ist. Der gemeinsame Bereich gilt als spektakulär. Es gibt eine grüne Gegend, die mit einem Brunnen vom Dorfeingang verziert ist. Darüber hinaus werden Bäume in der Gegend von 2 Rai für den Schatten auf beiden Seiten der Straße gepflanzt. Das Projekt achtet auf den grünen Bereich. Neben dem Garten gibt es auch ein Clubhaus mit separaten Swimmingpools für Erwachsene und Kinder. Leider ist die Reise hier ohne ein privates Auto schwierig, da der Projektstandort weit von der Hauptstraße entfernt ist. Es gibt ein Mega-Bangna-Einkaufszentrum in der Nähe. Es ist sehr praktisch, um Essen zu kaufen. Ich habe die richtige Entscheidung getroffen, hier ein Haus zu kaufen.
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Dokmai
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
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Name des Projekts
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
PLEX Onnut - Wongwaen
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
227
Verkaufspreis
฿5.2M
Monatsmieten
฿30K - ฿35K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premium Time Home Wongwaen - Onnut
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Onnut-Wongwaen 4
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
356
Verkaufspreis
฿6.99M - ฿34M
Monatsmieten
฿55K - ฿75K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Premium Wongwaen - Onnut
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Onnut-Wongwaen 2
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
211
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿49K - ฿55K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Onnut-Wongwaen
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
577
Monatsmieten
฿30K - ฿55K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Bangna-Wongwaen
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K - ฿150K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Ville Onnut - Suanluang
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿4.49M
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Baramed
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿7.9M - ฿9.5M
Monatsmieten
฿57K - ฿60K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
฿45K - ฿50K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Casa Grand Onnut-Wongwaen
Merken
PLEX Onnut - Wongwaen
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Manthana Onnut-Wongwaen 4
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H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2