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    3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Puttaraksa
    Pa Phai, San Sai,Chiang Mai
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿7,500
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    3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Puttaraksa
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    Reverenz-ID: U1407928
    Verfügbarkeit: Mär 1, 2025
    Pa Phai, San Sai,Chiang Mai
    ฿7,500
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    30
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿7,500

    3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Puttaraksa

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Phai, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für ฿7,500 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Renovierte KücheRenovierte Küche (2023) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2023) WaschmaschineWaschmaschine

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 11, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Pa Phai, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University -3.7 Km
    Wohnfläche 70 m²
    Preis pro m² ฿107
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    30 m²
    Grundstücksfläche 280 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Mär 1, 2025
    Haustiere Nur Katzen
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1407928

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Puttaraksa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
    Objekte: 45
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University - 3.7 Km
    Ort: Pa Phai, Chiang Mai
    Baan Puttaraksa Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Puttaraksa

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Puttaraksa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Baan Puttaraksa und ist 3.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Puttaraksa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Pa Phai

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 8
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿3M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿24K
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 16
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    299
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Super
    Ort
    Yang Noeng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿3.95M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunshine Village
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruklada 2 Chiang Mai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿3.7M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chonlada Land and House Park
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿32K
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phruek Wari Land and House
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿9.9M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cattleya Village
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ฿1.84M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    99 Avenue
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.27M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Land And House Park Chiangmai
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿18.5M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Karnkanok Ville 8
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