3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

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Reverenz-ID: U1408696

Verfügbarkeit: Sep 1, 2025

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

฿26,500

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

3 Schlafzimmer

Badezimmer

152 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mär 2019

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿26,500

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 152 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿26,500 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Einbauküche

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 15, 2023

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Saphan Sung, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -2.4 Km

Wohnfläche 152 m²

Preis pro m² ฿174

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Sep 1, 2025

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Mär 2019)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1408696

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2019)

Objekte: 245

Projektfläche: 41,508 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 2.4 Km

Ort: Saphan Sung, Bangkok

Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

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2 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

Verfügbarkeit: Sep 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Aug 1, 2025 Aktualisiert vor 4 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Aug 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Mär 1, 2025

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿17 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿50 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35.5K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nakkila Laem Thong Village

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

฿29K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

City Link Rama 9-Srinakarin

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard East Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿73M

Monatsmieten

฿400K

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿16.9M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿75K - ฿150K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Verve Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

฿5.97M

Monatsmieten

฿22K - ฿30K

Baujahr

Jan 2020

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Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿19M

Monatsmieten

฿125K - ฿150K

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Gentry Cultivar Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿300K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

VENUE Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

143

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿65K - ฿150K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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