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3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Bun Lorm
Reverenz-ID:
U1091840
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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
฿20,000
฿45,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿20,000
฿45,000
3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Bun Lorm
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 191 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Mai 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿20,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿5,000,000 (฿26,178/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Überdachter Parkplatz
Einbauküche
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 6, 2022
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
1
Ort
Cha-Am, Phetchaburi
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Hin Airport
-5.3 Km
Wohnfläche
191 m²
Preis pro m²
฿105
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
300 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Mai 2013)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf Golfplatz
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1091840
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Bun Lorm
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2013)
Objekte:
58
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Hin Airport
- 5.3 Km
Ort:
Cha-Am, Phetchaburi
Baan Bun Lorm Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Kinderbecken
Verfügbare Objekte im Baan Bun Lorm
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3
2
191
300
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hua Hin Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Baan Bun Lorm und ist 5.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Bun Lorm gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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