2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Whizdom Connect Sukhumvit

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Whizdom Connect Sukhumvit

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Reverenz-ID: U1407910

Verfügbarkeit: Jun 1, 2025

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

฿30,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

50.80 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2020

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿30,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Whizdom Connect Sukhumvit

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 50.80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿30,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 12, 2023

Aktualisiert vor 6 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 39

Schlafzimmer 2

Größe 50.80 m²

Preis pro m² ฿591

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Jun 1, 2025

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1407910

Projekt Details

Name des Projekts: Whizdom Connect Sukhumvit

Bauträger: Magnolia Quality Development Corporation Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)

Etagen: 46

Gebäude: 1

Objekte: 554

Projektfläche: 8,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 0.7 Km

Ort: Bang Chak, Bangkok

Whizdom Connect Sukhumvit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grillplatz

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Zugang zu BTS / MRT

Beliebte Einrichtungen im Whizdom Connect Sukhumvit

Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss
Indoor Kinderbereich

6. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Laufbahn / Rennstrecke

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Lounge / Salon

31. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss

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voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Whizdom Connect Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,540 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom Connect Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Whizdom Connect Sukhumvit und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿10,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Chak

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Whizdom Inspire Sukhumvit

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

554

Verkaufspreis

฿6.91M - ฿10.9M

Monatsmieten

฿27K - ฿42K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Essence

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

664

Verkaufspreis

฿5.6M - ฿12.5M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿140K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Pearl

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿14K - ฿29K

Baujahr

Aug 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maneeya Vile

Ort

Bang Na, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.9M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Crique Condo

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿4.85M

Monatsmieten

฿9K - ฿25K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Muse Sukhumvit 64/2

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.5M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centric Scene Sukhumvit 64

Ort

Bang Na, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿7.2M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿15K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S&S Sukhumvit Condominium

Ort

Bang Na, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

810

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿3.75M

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿25K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

1961

Verkaufspreis

฿3.28M - ฿13.4M

▲ 14.5% überbewertet

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau In Town Sukhumvit 64/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

฿2.25M - ฿4M

Monatsmieten

฿10K - ฿25K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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