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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Room Phayathai
Reverenz-ID:
U1394508
Verfügbarkeit: Mai 1, 2025
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
฿35,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿35,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Room Phayathai
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 69 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿35,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 19, 2023
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
12
Schlafzimmer
2
Größe
69 m²
Preis pro m²
฿507
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Mai 1, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1394508
Projekt Details
Name des Projekts:
The Room Phayathai
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2020)
Etagen:
38
Gebäude:
1
Objekte:
437
Projektfläche:
4,091 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchaprarop ARL
- 0.3 Km
Ort:
Thanon Phaya Thai, Bangkok
The Room Phayathai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater
Kinderbecken
Lounge / Salon
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im The Room Phayathai
-
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
Grünflächen8. Geschoss -
Gemeinschaftspool37. Geschoss -
Fitnessstudio38. Geschoss -
Mini Theater2. Geschoss -
Lounge / Salon2. Geschoss
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Room Phayathai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,485 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Phayathai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ratchaprarop ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Room Phayathai und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Studio and 1 Bedroom
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Reservierungsgebühr
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Anzahlung
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
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75%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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In der Nähe Chaturathit Road, Phaya Thai und Ratchadamri BTS-Stationen
Es wird gerade fertiggestellt. Ich kaufte diese Wohnung, weil ich die Zimmer eingerichtet, sehr großartigen Stil lieben. Der Raum konzentriert sich auf weiße Klangfarbe verwendet wird, einschließlich Einbaumöbeln und den Raumwand mit Marmor kontras, die sehr elegant ist. Der Projektstandort befindet sich im Stadtzentrum in der Nähe von Chaturathit Road, Phaya Thai BTS-Station und Ratchadamri BTS Station entfernt. Sehr praktisch für unterwegs!
Diese Wohnung macht mein Leben in BKK viel einfacher
Ich machte die richtige Wahl, um den Raum aus diesem Projekt zu kaufen. Der Preis ist angemessen in Anbetracht der geräumigen nutzbaren Gegend- und Qualitätsmöbel. Außerdem ist es nicht weit von den Schnellstraßen entfernt und nur 5 Minuten zum Sieg Monument BTS. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen in allgemeinen Bereichen wie Whirlpool, Sauna, Swimmingpool, Dampfbad, Fitnessstudio und Sky Garden, der hervorragend ist. Noch wichtiger ist, dass es nicht weit von den Geschäften, Restaurants, Kaufhäusern, Bildungseinrichtungen und Krankenhäusern wie dem Center ein Shopping Plaza, Rajavithi Hospital und der Mahidol-Universität entfernt ist. Diese Wohnung macht mein Leben in BKK viel einfacher.
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