2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Parkland Charan - Pinklao

Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Parkland Charan - Pinklao

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Reverenz-ID: U1811626

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Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok

฿25,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Bäder

48 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jul 2019

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿25,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Parkland Charan - Pinklao

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Yi Khan, Bangkok und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿25,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 22, 2024

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafzimmer 2

Größe 48 m²

Preis pro m² ฿521

Mind. Mietdauer 1 Jahr

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Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1811626

Projekt Details

Name des Projekts: The Parkland Charan - Pinklao

Bauträger: Narai Property

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2019)

Etagen: 22

Gebäude: k. A.

Objekte: 1784

Projektfläche: 18,700 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 0.1 Km

Ort: Bang Yi Khan, Bangkok

The Parkland Charan - Pinklao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Kinderbecken

Golfsimulator

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Parkland Charan - Pinklao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,160 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Charan - Pinklao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.

Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Parkland Charan - Pinklao und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Yi Khan

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Lage und Umgebung

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Name des Projekts

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Life Pinklao

Ort

Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

803

Verkaufspreis

฿2.75M - ฿5.79M

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿20K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thana Astoria

Ort

Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

493

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿4.5M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿14K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Commonwealth Pinklao

Ort

Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿3.7M

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thana Arcadia

Ort

Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿5.3M

Monatsmieten

฿15K - ฿25K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thana Tri

Ort

Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿5.45M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai City Resort Rama 8

Ort

Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

446

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿5.49M

Monatsmieten

฿13K - ฿23K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Pinklao 1

Ort

Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

580

Verkaufspreis

฿2M - ฿4.5M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿9K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Residence Pinklao

Ort

Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿23K - ฿25K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Selected Charan 65 - Sirindhorn Station

Ort

Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

514

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9.5K - ฿11.5K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Suite Pinklao

Ort

Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

541

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿4.8M

Monatsmieten

฿9K - ฿16K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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