2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Extro Phayathai - Rangnam

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Extro Phayathai - Rangnam

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1935033

Verfügbarkeit: Sep 20, 2025

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok

฿44,500

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

55 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mär 2024

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿44,500

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Extro Phayathai - Rangnam

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 55 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿44,500 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 17, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 9

Schlafzimmer 2

Größe 55 m²

Preis pro m² ฿809

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Sep 20, 2025

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1935033

Projekt Details

Name des Projekts: The Extro Phayathai - Rangnam

Bauträger: Singha Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2024)

Etagen: 33

Gebäude: 1

Objekte: 411

Projektfläche: 3,484 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Victory Monument BTS - 0.4 Km

Ort: Thanon Phaya Thai, Bangkok

The Extro Phayathai - Rangnam Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Extro Phayathai - Rangnam

Lounge / Salon

33. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Fitnessstudio

32. Geschoss
Gemeinschaftspool

32. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Extro Phayathai - Rangnam

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2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im The Extro Phayathai - Rangnam

voll möbliert Stadtblick

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29,000 THB฿30,000 Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Dez 15, 2025 Aktualisiert vor 5 Tagen

Verfügbarkeit: Dez 31, 2024 Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sep 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Dez 1, 2025 Aktualisiert vor 4 Tagen

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sep 20, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Extro Phayathai - Rangnam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿85 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,675 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Extro Phayathai - Rangnam wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿850 pro Quadratmeter.

Victory Monument BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Extro Phayathai - Rangnam und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

97%

2 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

97%

2 Bedroom DP

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

97%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Tolle Wohnung, angenehmer Lage

Jutatip Rattanadirek, Thailand, vor 3 Jahren

Ich suchte nach einer schönen Wohnung, nicht weit vom Siegdenkmal für mein eigenes Leben, und mein Freund empfahl mir gerade diese Wohnung. Dieser Ort ist in einer günstigen Lage von SOI Rangnam, der Geschäftsviertel ist, mit vielen Hotels, Schulen, öffentlichen Parks, Geschäften und Restaurants. Ich habe das Zimmer auf ihrer Website gesehen und fand, dass es bald geöffnet wird. Das Projekt ist sehr schön, bietet viele Zimmerarten wie 1-2 Schlafzimmer, Maisonette mit 2 Schlafzimmern und 2 Schlafzimmer Plus. Alle Zimmertypen verfügen über einen geräumigen Wohnbereich und eingebaute Möbel. Darüber hinaus bietet die Wohnung verschiedene Einrichtungen wie einen Swimmingpool, eine Sauna, ein Tagungsraum, einen Garten, eine Bar, eine Lounge usw. Es ist eine interessante Option für mich, da es auch zu einem sehr günstigen Preis kommt.

Bangkok

Thanon Phaya Thai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Phaya Thai BTS
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Don Mueang Airport
20.5 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Extro Phayathai - Rangnam

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Royal Park 2

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mobi Rangnam

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

366

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿13M

▼ -7.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿27K

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Rangnam

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

385

Verkaufspreis

฿5.9M - ฿13.1M

▼ -0.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿42K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Complete Rajprarop

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

547

Verkaufspreis

฿3.45M - ฿20M

Monatsmieten

฿15K - ฿30K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Q Victory

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

348

Verkaufspreis

฿7.35M - ฿19M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿21K - ฿60K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

XT Phayathai

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

1435

Verkaufspreis

฿6M - ฿19M

▼ -19.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿19K - ฿90K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

M Phayathai

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

215

Verkaufspreis

฿8.3M - ฿29M

Monatsmieten

฿26K - ฿120K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Elite Phayathai

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

258

Verkaufspreis

฿5.92M - ฿24.5M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿60K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewathai Ratchaprarop

Ort

Makkasan, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

329

Verkaufspreis

฿4.75M - ฿9M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.5K - ฿30K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rajvithi City Resort

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

167

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿6.2M

Monatsmieten

฿13K - ฿17.5K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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