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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Supalai Elite Phayathai
Reverenz-ID:
U1968645
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
฿48,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿48,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Supalai Elite Phayathai
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 94 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿48,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Direkter Zugang zu BTS / MRT
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 13, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
29
Schlafzimmer
2
Größe
94 m²
Preis pro m²
฿511
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Reverenz-ID
U1968645
Projekt Details
Name des Projekts:
Supalai Elite Phayathai
Bauträger:
Supalai Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen:
31
Gebäude:
1
Objekte:
258
Projektfläche:
3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phaya Thai ARL
- 0.5 Km
Ort:
Thanon Phaya Thai, Bangkok
Supalai Elite Phayathai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Rezeption / Lobby
Lounge / Salon
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Supalai Elite Phayathai
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Lounge / Salon31. Geschoss -
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Supalai Elite Phayathai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿48 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,512 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Elite Phayathai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿480 pro Quadratmeter.
Phaya Thai ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Supalai Elite Phayathai und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Geräumiges Zimmer
Ich mietete ein geräumiges Schlafzimmer mit einem vollständigen Satz von Möbeln, was sehr praktisch ist. Eine andere Sache, Ich mag es, die geräumigen und voll ausgestatteten Fitnessraum. Das Corporate Personal bietet ausgezeichneten Service und ist immer hilfreich. Das Projekt ist nicht weit von Phayathai BTS-Station, so dass es sehr bequem zu reisen. Nur über die Straße, können Sie zu Phyathai Krankenhaus zu bekommen, mich beruhigt machen fühlen, wenn es einen Notfall gibt.
Eine neue wohnung
Es ist eine neue Wohnung mit vielen Zimmerarten, mit einem Schlafzimmer bis drei Schlafzimmern zu wählen. Im Inneren ist das Zimmer geräumig, in einem modernen Stil eingerichtet. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über komplette Anlagen wie ein Salzwasser-Infinity-Pool, eine Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Dachgarten. Noch wichtiger ist es, dass es nur 650 Meter vom Phaya Thai BTS entfernt ist. Die Wohnung liegt auch in der Nähe des Siegesdenkmals und der Uruphong Highway. Plus, Ratchaprarop APL ist nur 450 Meter entfernt, oder nur wenige Gehminuten entfernt. Zentrum Ein Shopping Plaza und Rajavithi Hospital sind ebenfalls in der Nähe. Nicht zuletzt gibt es ziemlich viele Parkplätze, im Gegensatz zu anderen Eigentumswohnungen in der Stadt, die perfekt ist.
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